Frisch renovierte Wohnung mit Tiefgaragen-Stellplatz provisionsfrei

आयोग मुक्तOhne-makler.net

विज्ञापनदाता आपको अनुरोध पर सटीक पता देगा।87527 Sonthofen – SonthofenBayern

खरीद मूल्य: 349.000 €

लिविंग एरिया: 92 m²

कमरे: 3

TraumImmo ID: ZPM9EN3

पार्टनर ID: 508084

प्रकाशित 04/11/2026 · अंतिम जाँच 08/11/2026

विज्ञापनदाता:
Angebot vom Eigentümer

विज्ञापनदाता से संपर्क करें

मुख्य जानकारी

प्रकार	फ्लैट
तल	2
रहने का क्षेत्र लगभग	92 m²
वर्ष का निर्माण	1981
बेडरूम	2

उपलब्धता	तुरंत
कमरे	3
बाथरूम	1
ताप	केंद्रीय हीटिंग
ईंधन प्रकार	गैस

सेलरअतिथि शौचालयपार्किंगबाल्कनीशावर

पार्किंग स्थल	1
शर्त	पूरी तरह से नवीकरण
इमारत में फर्श	3

ऊर्जा प्रमाण पत्र

115,3 kWh/(m²·a) ऊर्जा खपत

खरीद मूल्य & लागत

खरीद मूल्य	349.000 €
प्रति वर्ग मीटर	3,793.48 €/m²
आयोग	खरीदारों के लिए कोई कमीशन नहीं

वित्तपोषण और खरीद लागत की गणना करें

इस सूचीकरण की खरीद मूल्य का उपयोग करके गणना करें। प्रत्येक धारणा संपादन योग्य है और सभी आंकड़े गैर-बाध्यकारी अनुमान हैं।

€ में मूल्यसंघीय राज्यप्रॉपर्टी ट्रांसफर टैक्स % में€ में इक्विटीवार्षिक ब्याज दर %% में प्रारंभिक वार्षिक पुनर्भुगतान% में नोटरी और भूमि रजिस्टर% में खरीदार कमीशनलिस्टिंग खरीदारों के लिए कमीशन-मुक्त के रूप में चिह्नित है।

प्रारंभिक भुगतान का अनुमान ऋण राशि × (इंटरेस्ट + पुनर्भुगतान) ÷ 12. व्यक्तिगत ऋण देने की शर्तें, विशेष पुनर्भुगतान और आगे की फीस शामिल नहीं हैं। कर, नोटरी और एजेंट लागत आपके मामले में भिन्न हो सकती है। यह एक वित्तीय प्रस्ताव या वित्तीय सलाह नहीं है।

आपके इनपुट की गणना केवल इस ब्राउज़र में की जाती है; उन्हें न तो सहेजा जाता है और न ही TraumImmo को भेजा जाता है।

अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएं

इस अपार्टमेंट के बारे में

Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in zentraler Lage der Alpenstadt Sonthofen im Allgäu. Sie ist optimal zur Nutzung als Dauerwohnsitz oder, aufgrund der hervorragenden Vermietbarkeit (inkl. Ferienvermietung), als Kapitalanlage geeignet.

Die Wohnung überzeugt mit einem großzügigen, offen gestalteten Wohn- und Essbereich, in den sich die Küche harmonisch integriert. Die zwei lichtdurchfluteten Schlafzimmer vervollständigen den durchdachten Grundriss.

Die Wohnung wurde zuletzt umfassend renoviert und präsentiert sich in einem modernen, gepflegten Zustand. Das stilvoll gestaltete Badezimmer ist mit hochwertiger Badkeramik von Villeroy & Boch sowie Armaturen von hansgrohe ausgestattet und bietet nach einem langen Arbeitstag einen angenehmen Rückzugsort zum Entspannen. Darüber hinaus wurden sämtliche Böden und Türen erneuert, die Wände frisch gestrichen sowie Schalter und Steckdosen ausgetauscht.

Zur Wohnung gehört ein großer Balkon in Süd-Westausrichtung mit spektakulärer Bergsicht. Dieser bietet sich besonders für warme, genussvolle Sommertage im Freien an.

Ein dazugehöriges, privates Kellerabteil schafft zusätzlichen Stauraum. In der Tiefgarage können Sie Ihr Auto sicher und wettergeschützt parken.

Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Kindergarten, Schulen, Lebensmittelmärkte, Friseure, Ärzte, Apotheken etc.) sind in 5 Minuten fußläufig erreichbar. Der Bahnhof Sonthofen liegt 700m entfernt und bietet einen optimalen Anschluss an das regionale und überregionale Verkehrsnetz. Die nächstgelegene Bushaltestelle ist in 6 Gehminuten erreichbar. Über die nahegelegene Auffahrt auf die B19 ist eine hervorragende Anbindung an die umliegenden Städte Immenstadt, Kempten und Oberstdorf garantiert.

HAUSGELD: Das monatliche Hausgeld beträgt 490 €. Darin sind die Betriebskosten für das Haus, die Rücklagen, Heizkosten, die Reinigung des Treppenhauses und ein Hausmeisterservice enthalten. Auch die Bewirtschaftung der Garage ist im Hausgeld inbegriffen.

PROVISIONSFREI: Der Verkauf der Wohnung erfolgt direkt vom Eigentümer und es fallen keine Maklergebühren an (Ersparnis: rund 13.000 EUR).

HINWEIS: Die Wohnung wurde für den Verkauf mit einem professionellen Homestaging möbliert. Sie wird im Anschluss leerstehend an den neuen Eigentümer übergeben. Die KI wurde ausschließlich zur Optimierung der Belichtung verwendet.

अन्य

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

स्थान

क्षेत्र और मार्ग

एक मार्ग की योजना बनाएं

जब आप फॉर्म जमा करते हैं तो आपका गंतव्य गूगल मैप्स में जाता है। TraumImmo न तो स्टोर करता है और न ही इसे लॉग करता है।

स्थान विवरण

zentrale Lage in der Alpenstadt Sonthofen
· Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs in der Nähe vorhanden
· Bahnhof fußläufig erreichbar, optimaler Anschluss an das regionale und überregionale Verkehrsnetz
· Auffahrt auf die Autobahn B19 in wenigen Fahrminuten erreichbar
· hoher Freizeit- und Erholungswert durch umliegende Rad- und Wanderwege

Entfernungen zu den nächstgrößeren Städten:
· Oberstdorf: 13 km
· Füssen/Schloss Neuschwanstein: 65 km
· Memmingen/Flughafen: 65 km
· Lindau (Bodensee): 69 km
· München: 158 km