| Type | Ground Floor |
|---|---|
| Living Area ca. | 52 m² |
| Rooms | 2 |
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| Bedrooms | 1 |
|---|---|
| Bathrooms | 1 |
| Selling Price | 225.000 € |
|---|---|
| Courtage | 3,57% (3,57 % vom Kaufpreis inkl. 19 % MwSt.) |
Diese gepflegte Erdgeschosswohnung befindet sich in einer ruhigen und beliebten Wohnlage der Stadt Norden, nur wenige Minuten vom Nordseeheilbad Norddeich entfernt. Die attraktive Lage verbindet eine angenehme Wohnatmosphäre mit einer guten Erreichbarkeit sämtlicher Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie der Küste und ihrer vielfältigen Freizeitmöglichkeiten.
Das Treppenhaus wird lediglich mit einer weiteren Wohneinheit geteilt und vermittelt dadurch ein angenehmes Maß an Privatsphäre. Die Wohnung überzeugt durch ihre freundliche und gemütliche Wohnatmosphäre sowie einen durchdachten Grundriss auf ca. 52 m² Wohnfläche.
Über den Flur gelangen Sie in den offen gestalteten Wohn- und Essbereich mit integrierter Einbauküche, der den zentralen Mittelpunkt der Wohnung bildet. Große Fensterflächen sorgen für eine helle und einladende Wohnatmosphäre. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein gemütliches Schlafzimmer, ein modernes Duschbad sowie einen praktischen Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum bietet.
Ein besonderes Highlight ist die Terrasse mit angrenzendem kleinem Gartenanteil. Hier lassen sich entspannte Stunden im Freien genießen – sei es beim Frühstück an der frischen Luft oder bei einem gemütlichen Ausklang des Tages.
Die Beheizung erfolgt über eine eigenständige Gasheizung. Weiße Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Außenrollläden tragen zu einem angenehmen Wohnkomfort bei und runden die Ausstattung ab.
Der Verkaufspreis beinhaltet das vorhandene Inventar sowie das Mobiliar, sodass die Wohnung unmittelbar genutzt oder vermietet werden kann. Damit eignet sich die Immobilie sowohl als komfortabler Erst- oder Zweitwohnsitz als auch als attraktive Kapitalanlage.