| Type | Mid-Terrace Town House |
|---|---|
| Living Area ca. | 150 m² |
| Rooms | 6 |
|---|
| Property Area | 250 m² |
|---|---|
| Bedrooms | 6 |
| Bathrooms | 2 |
| Selling Price | 769.000 € |
|---|---|
| Courtage | 3,57% |
Sechs Zimmer, vier Ebenen, ein ausgebautes Dachgeschoss und die Vorteile der Reihenhauslage – dieses großzügige Reihenendhaus in Karlsruhe-Oberreut bietet Familien auf rund 150 m² Wohnfläche echten Raum zur Entfaltung. Mehr Privatsphäre, mehr Licht und ein Plus an Gartenfläche gegenüber einem klassischen Reihenhaus machen diese Immobilie zu einer besonders attraktiven Wahl.
Das Erdgeschoss empfängt mit einem einladenden Eingangsbereich, Gäste-WC und dem praktischen Direktzugang zur Garage. Der offene Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche überzeugt durch Helligkeit und Großzügigkeit und öffnet sich direkt auf die Terrasse mit überdachter Sitzmöglichkeit – der ideale Mittelpunkt für Familienalltag und gesellige Stunden im Garten.
Im ersten Obergeschoss bietet ein weiterer Wohnbereich mit Balkonzugang zusätzlichen Rückzugsraum. Ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein flexibel nutzbares Zimmer als Kinder-, Gäste- oder Bürozimmer ergänzen diese Ebene sinnvoll. Das zweite Obergeschoss beherbergt ein geräumiges Schlafzimmer, ein vollständig ausgestattetes zweites Bad sowie ein weiteres Zimmer – aktuell als Homeoffice genutzt und ideal für alle, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach vereinen möchten. Das ausgebaute Dachgeschoss schafft mit einem zusätzlichen vollwertigen Zimmer nochmals mehr Flexibilität – ob als Kinderzimmer, Atelier oder Rückzugsort.
Das Untergeschoss überzeugt mit drei vielseitig nutzbaren Räumen als Hobbybereich, Lager oder individuelle Rückzugsorte. Garage und Außenstellplatz runden das Angebot praktisch ab.
Häuser mit diesem Raumangebot und dieser Lagequalität in Karlsruhe sind selten – vereinbaren Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin!
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