| Living Area ca. | 54 m² |
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| Rooms | 2 |
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| Bedrooms | 1 |
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| Bathrooms | 1 |
| Selling Price | 54.500 € |
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| Courtage | 0 |
+++ viveto, Ihr starker Partner für Grundstücke und Immobilien in den Regionen Chemnitz, Leipzig, Erzgebirge, Mittelsachsen, Zwickau und dem Vogtland, bietet Ihnen diese schöne Wohnung im Chemnitzer-Zentrum zum Kauf an +++
Die angebotene 2-Raum-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit Personenaufzug und eignet sich hervorragend als attraktive Kapitalanlage mit stabiler Vermietbarkeit. Der effiziente und mieterfreundliche Grundriss spricht eine breite Zielgruppe an und sorgt für eine nachhaltige Nachfrage.
Die Wohnung verfügt über einen zentralen Flur, von dem aus alle Räume erreichbar sind. Die zentral angeordnete Küche ist funktional gestaltet und ermöglicht kurze Wege innerhalb der Wohnung. Das Tageslichtbad sorgt für eine angenehme Belichtung und Belüftung.
Das Wohnzimmer sowie das Schlafzimmer sind nach außen ausgerichtet und bieten dadurch eine gute natürliche Belichtung sowie ein angenehmes Wohngefühl. Die Raumaufteilung erlaubt eine flexible Nutzung und trägt zur Attraktivität der Wohnung im Vermietungsmarkt bei.
Ein zur Wohnung gehörender Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum und erhöht den praktischen Nutzen für Mieter. Der vorhandene Aufzug im Haus stellt einen weiteren Komfortfaktor dar und macht die Immobilie auch für ältere Mieter oder langfristige Mietverhältnisse interessant.
Insgesamt handelt es sich um eine solide, gut vermietbare Wohneinheit, die sich ideal zur langfristigen Kapitalanlage eignet.