| Type | Flat |
|---|---|
| Living Area ca. | 49 m² |
| Rooms | 2 |
|---|
| Selling Price | 249.950 € |
|---|---|
| Courtage | 0 |
Die helle 2-Zi.-Komfort-Wohnung mit sonnigen Südwest-Balkon (4,25 m²) liegt auf der sehr ruhigen Innenhofseite des Gebäudes. Die Wohnung wurde komplett modernisiert mit hochwertiger Ausstattung, wie:
Klimaanlage im Wohn-und Schlafraum, neue Einbauküche, 3-fach-verglasten großen Kunststofffenstern, elegantem Duschbad, komplett neuer Elektro-Technik, usw.
Der Ausbau bzw. Zustand der Wohnung entspricht der heutigen Neubauausführung.
Die Wohnung befindet sich im 3.OG/Lift eines bis 2025 umfassend sanierten und modernisierten Mehrfamilienhaus mit Aufzug, für barrierearmes Wohnen.
Durch die wärmegedämmte neue Fassade und der neuen energiesparenden Gas-Brennwertheizung hat das Haus hervorragende Energiewerte (A).
Alle Leitungen (Wasser, Strom, Heizung) wurden erneuert.
Ein Fahrradstellplatz ist im Innenhof.
Sie erwerben nicht nur eine moderne 2-Zi.-Komfort-Wohnnung mit exklusiver Ausstattung, sondern Sie kaufen eine Immobilie in Neubauausführung in einem umfassend sanierten und modernisierten Mehrfamilienhaus.
Als Kapitalanlage geeignet. Interessante Rendite über 4 % !
Abschreibung durch AfA möglich.
Durch die hochwertige Ausstattung und die begehrte innerstädtische Wohnlage hat
diese moderne 2-Zi.-Komfort-Wohnung ein interessantes Wertsteigerungspotential.