| Type | Flat |
|---|---|
| Living Area ca. | 47 m² |
| Rooms | 2 |
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| Selling Price | 348.100 € |
|---|---|
| Courtage | no courtage for buyers |
Diese energieeffiziente Neubauwohnung entsteht im förderfähigen KfW-40 Standard. Barrierefrei errichtet und durchdacht geschnitten, ist diese schöne Einheit für Kapitalanleger und Eigennutzer gleichfalls interessant. Gern stellen wir Ihnen bei Bedarf auch andere Wohneinheiten in diesem Bauprojekt vor. Jede Wohnung erhält eine wertige Einbauküche, Echtholzparkett, Fußbodenheizung, elektrische Rollläden uvm. Bodentiefe Fenster schaffen lichtdurchflutete Räume und eine besonders wohnliche Atmosphäre. Die attraktive Lage direkt im Unicampus macht das Projekt sowohl für Eigennutzer als auch Kapitalanleger besonders interessant. Vereinbaren Sie mit uns einen Beratungstermin, wir besprechen gern die Details. Käufer, die diese Wohnung nach dem Erwerb vermieten möchten, haben hohe Abschreibungsmöglichkeiten. So hat man die Möglichkeit für das Jahr des Erwerbs, sowie die darauffolgenden 5 Jahre eine degressive Abschreibung in Höhe von 5 % auf den Gebäudeanteil sowie die Anschaffungskosten zu berücksichtigen. So erhält man rechnerisch einen hohen Betrag der geleisteten Investition zurück. Gern erstellen wir Ihnen eine persönliche Berechnung mit zu erwartenden Erträgen der Vermietung. Die Erstvermietung erfolgt für Sie kostenfrei. Da es sich um einen Neubau handelt, wird der Energieausweis erst noch erstellt.