| Type | Roof Story |
|---|---|
| Storey | 1 |
| Living Area ca. | 128 m² |
| Free From | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Rooms | 4 |
| Construction Year | 1994 |
|---|---|
| Condition | Well kept |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | Gas |
| Bathrooms | 1 |
| Selling Price | 339.000 € |
|---|---|
| Courtage | no courtage for buyers |
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese exklusive 4-Zimmer-Wohnung besticht durch ihren großzügigen, offenen Wohnbereich und eine gehobene Ausstattung. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten und sehr ruhigen 2-Familienhauses im gefragten Gebiet „Im Falter“.Schon beim Betreten spüren Sie die Weite der Räume. Der edle Parkettboden sorgt in der gesamten Wohnung für eine warme und gemütliche Atmosphäre. Ein echtes Highlight für gemütliche Winterabende ist der eingebaute Kamin im Wohnzimmer. Dieser ist im Moment Still gelegt. An heißen Sommertagen sorgt die moderne Klimaanlage für angenehm kühle Räume.Gleich zwei Balkone laden dazu ei n, die Sonne zu jeder Tageszeit zu genießen. Zur Wohnung gehört außerdem ein eigener Gartenanteil – perfekt zum Entspannen, Gärtnern oder für Grillabende.Die hochwertige Einbauküche ist bereits im Preis enthalten und bietet viel Platz zum Kochen. Das Tageslicht-Badezimmer ist eine echte Wellness-Oase: Es ist besonders groß und mit einer Badewanne sowie zwei Waschbecken ausgestattet. Ein praktisches Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden. Großzügiger Dachboden begehbar im Flur über eine ausziehbare Treppe. (Ausbaufähig)
Hochwertige Landhaus Einbauküche,
Klimaanlage (Splitanlage im Wohnzimmer und Schlafzimmer) 2024 eingebaut
Die Wohnung liegt absolut ruhig und familienfreundlich im begehrten Wohngebiet „Im Falter“ im Heilbronner Stadtteil Neckargartach. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten sowie die Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr sind in wenigen Minuten erreichbar.
