| Property Area | 120 m² |
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| Courtage | no courtage for buyers |
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Diese attraktive, ca. 120 m² große Büro- bzw. Praxisfläche befindet sich im Erdgeschoss / Hochparterre eines gepflegten und repräsentativen Wohn- und Bürohauses in ruhiger Lage von Durmersheim.
Die moderne Ausstattung, kombiniert mit viel Tageslicht und einem freundlichen Ambiente, schafft ideale Voraussetzungen für ein produktives und angenehmes Arbeiten.
✨ Highlights auf einen Blick
- Ca. 120 m² flexibel nutzbare Büro- oder Praxisfläche
- Lichtdurchflutete Räume mit bodentiefen Fenstern
- Teilklimatisierte Räume für angenehme Temperaturen
- Einbauküche
- Zwei separate WCs, eines davon mit Dusche
- Niedrigenergiehaus (Baujahr 2003) mit geringen Nebenkosten
- Internet über DSL oder Glasfaser (bis zu 1.000 MBit/s) verfügbar
- Bis zu zwei Stellplätze vor dem Haus anmietbar
- Alu-Außenjalousien und helle Holzdecken
- Hochwertiger Laminatboden
- Provisionsfrei für den Mieter
- Ruhige Lage mit ausgezeichneter Verkehrsanbindung
🏢 Raumaufteilung
Die Einheit verfügt über:
- einen einladenden Eingangs- bzw. Empfangsbereich,
- einen Flur mit Zugang zu drei hellen Büroräumen,
- eine großzügige Küche,
- sowie zwei WCs, davon eines mit Dusche.
Die Räume sind durchdacht geschnitten und bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Therapie- und Praxiskonzepte, Dienstleister oder Freiberufler.