| Type | Office Floor |
|---|---|
| Storey | 1 |
| Free From | Nach Vereinbarung |
|---|
| Condition | Well kept |
|---|---|
| Heating Type | Central heating |
| Storeys | 1 |
| Heating Costs included in Service Charge | Yes |
| Rent | 3105 € |
|---|---|
| Additional Costs | 1035 € incl. heating costs |
| Deposit | 6210€ |
| Courtage | no courtage for buyers |
Wichtig: Keine Anfragen von Maklern.
Zur Vermietung steht ein hochwertig ausgestattetes Büro in sehr guter, zentraler Lage in Sankt Augustin. Die Einheit eignet sich ideal für Unternehmen, Beratungen, Agenturen oder technologieorientierte Dienstleister, die Wert auf Ruhe, Erreichbarkeit und ein professionelles Arbeitsumfeld legen.
Ausstattung & Raumkonzept
•Sehr helle Büroräume
•Teilweise Glaswände und Schiebetüren für modernes, offenes Arbeiten
•Flexible Raumstruktur – weitere Büros können in das bestehende Gesamtkonzept integriert werden
•Schalldämmender Teppichboden im gesamten Büro
•Abgehängte Doppeldecke mit zusätzlichem Schallschutz
•Jeder Raum mit separat fernsteuerbarer Klimaanlage
•Zweckmäßige Küche
•Serverraum
•Abstellraum
•Zwei WCs
Fazit
Ein sofort nutzbares, professionelles Büro mit sehr guter Verkehrsanbindung, hochwertiger Ausstattung und flexibler Nutzungsmöglichkeit – ideal für Unternehmen, die ohne Umbauten starten möchten.
•Bushaltestelle direkt vor der Tür
•Eigener Parkplatz vorhanden
•Autobahnanschluss in 1 Minute erreichbar
•ICE-Bahnhof Siegburg/Bonn in ca. 8 Minuten
•Flughafen Köln/Bonn in ca. 15 Minuten
