| Type | Single Family House |
|---|---|
| Living Area ca. | 150 m² |
| Rooms | 4 |
|---|
| Property Area | 838 m² |
|---|---|
| Bedrooms | 3 |
| Bathrooms | 1 |
| Selling Price | 429.000 € |
|---|---|
| Courtage | 3,57 Prozent des notariellen Kaufvertrags |
Diese gepflegte Immobilie bietet viel Platz für die ganze Familie und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, moderne Ausstattungsmerkmale sowie ein großzügiges, vollständig umzäuntes Grundstück.
Bereits beim Betreten des Anwesens fällt der große Hofbereich auf, der zahlreiche Stellplatzmöglichkeiten für Fahrzeuge bietet. Ergänzt wird das Platzangebot durch ein Carport mit Strom- und Lichtanschluss sowie einen zusätzlichen Abstellraum hinter der Garage, der sich ideal für Gartengeräte, Fahrräder oder Werkzeug eignet.
Das Wohnhaus ist vollständig unterkellert und verfügt darüber hinaus über einen Dachboden mit Kriechhöhe, der weitere praktische Abstellmöglichkeiten bietet. Die auf dem Dach installierten Solarplatten tragen zur Energieeffizienz der Immobilie bei.
Im Inneren erwartet Sie eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Küche und das Badezimmer sind mit pflegeleichten Fliesen ausgestattet, während in den übrigen Wohnräumen überwiegend Laminatboden verlegt wurde. Das moderne Badezimmer begeistert mit hochwertigen Fliesen in Holzoptik, einer komfortablen Regendusche sowie einer Badewanne und bietet damit ideale Voraussetzungen für entspannte Wohlfühlmomente.
Die großzügige Einbauküche lässt keine Wünsche offen. Sie verfügt über eine praktische Theke, reichlich Stauraum und hochwertige Markengeräte. Dazu gehören eine Bosch-Dunstabzugshaube mit Abluftsystem, ein Bosch-Induktionskochfeld sowie ein Miele-Kombibackofen mit verschiedenen Funktionen, darunter eine Dampfgarerfunktion.
Für zusätzliche Behaglichkeit sorgt ein gemütlicher Schwedenofen, der besonders in der kalten Jahreszeit eine angenehme Wärme und ein wohnliches Ambiente schafft.
Der Außenbereich lädt zum Verweilen ein. Die große Terrasse bietet viel Platz für gesellige Stunden mit Familie und Freunden. Eine gemütliche Gartenlaube auf der Terrasse schafft einen geschützten Rückzugsort und erweitert die Nutzungsmöglichkeiten des Außenbereichs. Das vollständig eingefriedete Grundstück eignet sich ideal für Familien mit Kindern oder Haustieren. Die großzügigen Grünflächen vor und hinter dem Haus bieten ausreichend Platz zum Spielen, Gärtnern oder einfach zum Entspannen in der Natur.
Ein weiterer Pluspunkt ist die vorhandene Eigenwasserversorgung, die zusätzliche Unabhängigkeit bietet und die Bewässerung der Außenanlagen erleichtert.
Insgesamt präsentiert sich diese Immobilie als attraktives Zuhause für alle, die Wert auf großzügiges Wohnen, praktische Nutzflächen und ein gepflegtes Umfeld legen.