| Living Area ca. | 51 m² |
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| Rooms | 2 |
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| Bedrooms | 1 |
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| Bathrooms | 1 |
| Selling Price | 129.000 € |
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| Courtage | 3,57% |
Diese praktische Zweiraumwohnung bietet alles was man sich wünscht. Im Dachgeschoss mit Lift, Wannenbad und Dachterrasse; eine separate Küche, einen Tiefgaragenstellplatz sowie ein Kellerabteil. Alle Wohnräume sind mit Laminat ausgelegt. Das Bad ist selbstverständlich gefliest.
Im Angebotspreis ist bereits die ausstehende Tiefgaragensanierung und die daraus resultierende Sonderumlage enthalten.
Die Grundfläche der Wohnung beträgt ca. 69,63 m². Aufgrund der Wohnflächenberechnung mit der II. BV werden die Dachschrägen teilweise rausgerechnet und ergeben eine Wohnfläche von ca. 50,64 m².
Zur letzten Abrechnung entfallen auf die Wohnung aktuell eine Instandhaltungsrücklage von ca. 3.763,56 €.
Durch die Versorgung des Gebäudes mit Fernwärme sind die Vorgaben nach GEG stets erfüllt.