| Type | Flat |
|---|---|
| Living Area ca. | 31 m² |
| Rooms | 1 |
|---|
| Bedrooms | 1 |
|---|---|
| Bathrooms | 1 |
| Selling Price | 230.500 € |
|---|---|
| Courtage | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt.) |
Beim Betreten der Wohnung im 9. Obergeschoss gelangt man in einen kleinen Flur, von dem aus alle Räume direkt zugänglich sind. Der Eingangsbereich bietet Platz für eine Garderobe oder einen schmalen Schrank.
Der Wohn- und Schlafbereich bildet den zentralen Raum der Wohnung. Mit rund 18,6 m² bietet er ausreichend Fläche für Bett, Sofa sowie einen kleinen Ess- oder Arbeitsbereich. Die großzügige Fensterfront mit Zugang zum Balkon sowie die Lage im 9. Obergeschoss sorgen für eine helle Wohnatmosphäre und einen freien Blick über die Umgebung .
Die Küche ist separat angeordnet und als kompakte Küchenzeile konzipiert. Dadurch bleibt der Wohnraum flexibel möblierbar. Das Badezimmer ist innenliegend und mit Badewanne, Waschbecken und WC ausgestattet. Die Ausstattung entspricht einem soliden, vermietungsgeeigneten Standard.
Ergänzend zur Wohnung gehören ein Tiefgaragenstellplatz, der eine komfortable Parksituation im urbanen Umfeld sicherstellt, sowie ein eigenes Kellerabteil, das zusätzliche Abstellfläche bietet und die Alltagstauglichkeit der Einheit erhöht.
Die Grundrissstruktur ist insgesamt effizient und ohne Flächenverlust gestaltet. Kompakte Einheiten mit klarer Aufteilung, Südausrichtung und Balkon zählen in urbanen Lagen zu den dauerhaft gefragten Wohnformen – insbesondere bei Singles, Pendlern und Studierenden.
Die Wohnung ist aktuell vermietet.