| Property Area | 35 m² |
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| Selling Price | 119.190 € |
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| Courtage | 3,57% |
Dieses vielseitig nutzbare Gewerbeobjekt aus dem Baujahr 1950 befindet sich auf einem eigenen Grundstück und bietet ideale Voraussetzungen für verschiedene Nutzungskonzepte.
Aktuell wird die Immobilie als Kiosk betrieben und ist vermietet, wodurch sie sich auch hervorragend als Kapitalanlage eignet.
Dank der gut sichtbaren Lage und der kompakten, funktionalen Bauweise bietet das Objekt großes Potenzial für alternative Nutzungsmöglichkeiten wie beispielsweise einen Imbissbetrieb, einen Dönerladen oder eine kleine Pizzeria.
Die flexible Grundstruktur ermöglicht eine individuelle Anpassung an unterschiedliche gastronomische Konzepte.
In den vergangenen Jahren wurden bereits wichtige Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt – insbesondere das Dach wurde im Jahr 2024 vollständig erneuert, was die Substanz der Immobilie nachhaltig sichert.