| Type | Single Family House |
|---|---|
| Living Area ca. | 120 m² |
| Rooms | 10 |
|---|
| Property Area | 425 m² |
|---|---|
| Bedrooms | 2 |
| Bathrooms | 1 |
| Selling Price | 50.000 € |
|---|---|
| Courtage | no courtage for buyers |
Raum für Ideen und flexible Nutzung: Dieses massiv gebaute Einfamilienhaus aus dem Jahr 1934 bietet auf ca. 90 m² Wohnfläche eine solide Grundlage für unterschiedliche Wohnkonzepte – vom klassischen Wohnen bis zur Nutzung einzelner Räume für Arbeiten, Hobby oder Gäste.
Das ca. 425 m² große Grundstück ist funktional angelegt und gut nutzbar. Gepflasterte Wege, ein Nutzgarten sowie eine Garage und ein zusätzlicher Außenstellplatz schaffen praktische Voraussetzungen für den Alltag.
Im Inneren zeigt sich eine solide Ausstattung mit Holztreppe, furnierten Innentüren und Jalousien. Das modernisierte, türhoch geflieste Tageslichtbad setzt einen zeitgemäßen Akzent. Kunststofffenster mit Isolierverglasung wurden 1995 eingebaut. Die Elektrik wurde im Jahr 2000 erneuert, das Dach 2011 saniert und mit Dachziegeln eingedeckt.
Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung mit zentraler Warmwasserbereitung; zusätzlich ist ein elektrischer Boiler vorhanden. Ein teilweise vorhandener Keller bietet zusätzliche Nutz- und Abstellflächen. Eine Satellitenanlage ist ebenfalls installiert.
Die Lage innerhalb von Klostermansfeld ermöglicht kurze Wege zu Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Je nach Anspruch bietet die Immobilie weiteres Potenzial für technische oder energetische Modernisierung.
✅ Virtuelle Online-Besichtigung
✅ Ca. 90 m² Wohnfläche
✅ Dach 2011 saniert, Elektrik 2000 erneuert
✅ Modernisiertes Tageslichtbad & Gas-Zentralheizung
✅ Ca. 425 m² Grundstück mit Nutzgarten, Garage & Stellplatz