About this dream house
Property Description
Willkommen zu Hause! Dieses freistehende Einfamilienhaus in exklusiver Ausführung bietet auf großzügigem Grundriss von 4 Zimmern, einer Küche und 3 Badezimmern, einen harmonischen Rückzugsort für Familien und Paare, die das Besondere suchen. Das Haus beeindruckt durch seinen toskanisches Flair, das sich in jeder Ecke widerspiegelt und eine warme, einladende Atmosphäre schafft.
Die hochwertigen Materialien und die exklusive Ausstattung erfüllen alle Ansprüche an modernes Wohnen. Ob das Anwesen als behagliches Familienrefugium oder als eleganter Gastgeberplatz genutzt wird, bleibt Ihnen überlassen - vielseitige Möglichkeiten sind garantiert.
Der Außenbereich mit großem Garten ist ein Paradies für Kinder und Erwachsene gleichermaßen - genießen Sie hier die Ruhe auf der Terrasse, und die Erfrischung im eigenen Pool. All dies auf einem weitläufigen Grundstück, das Raum und Freiheit bietet, um zu entspannen, zu spielen oder Veranstaltungen zu feiern.
Diese Immobilie befindet sich in einer der besten Lagen von Carlsberg, einem idyllischen Ort in der Pfalz. Die exponierte Lage überzeugt durch Ruhe und hervorragende Anbindung an alle Notwendigkeiten des alltäglichen Lebens. Der Wohnbereich ist durch seine 1A Top-Lage in der Friedhofstraße unverändert beliebt und gewährleistet eine ausgezeichnete Wohnqualität.
Familien finden hier in Carlsberg eine starke Gemeinschaft, vielfältige Freizeitmöglichkeiten und eine beeindruckende Naturkulisse. Die naheliegenden Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und weitreichenden Grünflächen machen diesen Standort ideal für Familien, die Komfort und Ruhe gleichermaßen schätzen.
Erleben Sie das perfekte Zusammenspiel aus ländlichem Charme und modernem Wohnkomfort im Herzen der Pfalz.
+ Barrierefreier Zugang im Eingangsbereich
+ Hochwertige Versorgungsleitungen im Wohnbereich und Keller
+ Terracottafliessen (handgearbeitet) im unteren Wohnbereich
+ Gartenhäuschen
+ Großzügiges Gartengrundstück
+ 3 Tageslichtbäder,(1x mit Wanne,2xmit Dusche)
+ Südwest-Balkon
+ Terrasse
+ Sprossenfenster, isolierverglast mit Kipp- und Drehbeschlägen
+ Fußbodenheizung
+ Kamin (Holzofen)
+ Sehr gute Verkehrsanbindung
+ Diverse Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung
+ Kinderspielplatz in direkter Nähe
+ Viele Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe
+ Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe
+ Eigenes Kellerabteil
+ 2 Stellplätze
+ Offene Wohnküche
+ Naturnahe Lage
+ Familienfreundliche Lage
+ Idyllische Wohnlage
+ Gut geschnittene, helle Räume
+ Vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten
+ Sehr gepflegter Zustand
+ Ausstattung: modern, gehoben
+ Bezugsfrei nach Absprache
Die Käuferprovision beträgt 1,97 % des Kaufpreises inklusive 19% gesetzlicher Mehrwertsteuer. Die Provision ist mit notariellem Kaufvertragsabschluss verdient und nach Rechnungsstellung an uns zu zahlen. Die Weitergabe des Exposés an einen Dritten entbindet nicht von der Provisionspflicht dieses Angebots.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grundrisse sind nicht maßstabsgetreu und dienen lediglich der Veranschaulichung. Das vorliegende Exposé ist als unverbindliche Information zu verstehen und kann nicht als Rechtsgrundlage herangezogen werden. Rechtskräftig ist ausschließlich der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
Für einen Besichtigungstermin und alle Informationen zur betreffenden Immobilie nutzen Sie einfach das obenstehende Kontaktformular. Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen mit vollständig angegebenen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer, E-Mail) bearbeiten können.
Ein aktueller Energieausweis wird bei der Besichtigung vorgelegt, falls erforderlich.
