| Type | Flat |
|---|---|
| Living Area ca. | 84 m² |
| Rooms | 3 |
|---|
| Bedrooms | 2 |
|---|---|
| Bathrooms | 1 |
| Selling Price | 495.000 € |
|---|---|
| Courtage | no courtage for buyers |
Ihr neues Zuhause empfängt Sie mit einem angenehmen Gefühl von Ruhe und Struktur und bietet zugleich den Freiraum, den man im Alltag schätzt. Diese Etagenwohnung im 3. Obergeschoss verbindet ein durchdachtes Raumkonzept mit lichtvollen Bereichen und zwei Balkonen, die den Wohnalltag nach draußen erweitern. Ein Aufzug im Haus erleichtert den Zugang zur Wohnung und macht den Alltag spürbar bequemer.
Der Grundriss ist klar gegliedert und auf ca. 84 m² Wohnfläche komfortabel nutzbar. Vom Flur aus sind die Räume gut erreichbar, sodass sich Wohnen, Rückzug und Alltag praktisch voneinander trennen lassen. Insgesamt stehen 3 Zimmer zur Verfügung, darunter ein großzügiges Wohnzimmer sowie ein Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer, das sich flexibel als Kinderzimmer oder Arbeitsbereich anbietet. Die Küche ist separat angeordnet und wird durch einen Abstellraum sinnvoll ergänzt.
Im Inneren wirkt die Wohnung freundlich und aufgeräumt. In den Wohnräumen ist ein Stäbchenparkett verlegt, welches eine warme, wohnliche Atmosphäre schafft. Das Badezimmer ist hell gefliest und mit einer Dusche, einem Waschtisch mit Stauraum sowie einem Handtuchheizkörper ausgestattet.
Besonders angenehm sind die zwei Balkone, die unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten eröffnen, vom kurzen Kaffee am Morgen bis zum entspannten Ausklang des Tages. Auch der Wohnbereich profitiert von großen Fensterflächen, die viel Tageslicht hereinlassen und dem Raum eine offene, luftige Wirkung geben.
So entsteht ein Zuhause, das mit klaren Linien, praktischen Details und schönen Außenflächen überzeugt und Raum für die eigenen Routinen und gemeinsamen Momente bietet.