Erdgeschosswohnung in Potsdam (Potsdam Süd)

Aufzug

Balkon/Terrasse

Keller

Einbauküche

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735 €

Kaltmiete

54,13 m²

2 Zi.

Grundriss

Zum Jagenstein 4
14478 Potsdam

Gewerblicher Anbieter

Wentzel Dr. Immobilienmanagement GmbH

Details

Zimmerzahl

Wohnungstyp

Erdgeschosswohnung

Mieteinnahmen pro Monat

Baujahr

2019

Kosten

Kaltmiete

735 €

Nebenkosten

190 €

Heizkosten

50 €

Kaution

2.205 €

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Objektbeschreibung

Das im Jahr 2019 errichtete Objekt verfügt über insgesamt 95 Wohneinheiten. Für den alltäglichen Gebrauch Ihres Autos bieten wir unseren Mietern 52 Stellplätze in der Tiefgarage an, die bei Bedarf… angemietet werden können.
Um Ihnen einen angenehmen Zugang zu Ihrer Wohnung zu ermöglichen, wurde das gesamte Objekt mit Fahrstühlen ausgestattet.

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr

2019

Wesentlicher Energieträger

FERN

Heizungsart

Fußbodenheizung

Energieausweis

liegt vor

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Ausstellungsdatum

01.02.2019

Endenergiebedarf

81 kWh/(m²*a)

Ausstattung

Die Wohnung zeichnet sich durch eine moderne und zeitlose Austattung aus. Die Wohnung ist mit einer Einbauküche welche offen zum Wohnbereich, ausgestattet. Das Duschbad ist modern gefliest und verfügt über… einen Handtuchheizkörper. Die gesamte Wohnung ist mit einem Parkettfußboden verlegt. Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf die Tachterrasse, auf der Sie im Sommer die Sonne genießen können. Ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss ist ebenfalls in der Wohnung vorhanden. Als Abstellfläche steht dem Mieter ein Kellerraum zur Verfügung.
Diese schöne Wohnung zeichnet sich durch eine moderne und zeitlose Austattung aus. Die Wohnung ist mit einer Einbauküche ausgestattet, welche offen zum Wohnbereich liegt. Das Duschbad ist modern gefliest und verfügt über einen Handtuchheizkörper, Die gesamte Wohnung ist mit einem Parkettfussboden verlegt. Vom Wohnzimmer und Schlafzimmer gelangen Sie auf die Terrasse, auf der Sie im Sommer die Sonne genießen können. Ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss ist ebenfalls in der Wohnung vorhanden. Als Abstellfläche steht dem Mieter ein Kellerraum zur Verfügung.
Energiekennwerte: Bedarfsausweis, Fernwärme, Bj 2019, 82kWh/(m²*a), Energieeffizienzklasse C, Warmwasser im Kennwert berücksichtig

Lagebeschreibung

Das Objekt liegt im Stadtteil Waldstadt 2. Hier haben Sie eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und sind in wenigen Minuten an der Haltestelle zum Kahlenberg. Kindergärten, Schulen,… Spiel- und Sportplätze, sowie zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs und medizinische Einrichtungen befinden sich ebenfalls in näherer Umgebung.

Sonstige Angaben

Es wird ein Kündigungsausschluss von 1 Jahr und eine Indexmiete vereinbart. Zur Wohnung muss ein Tiefgaragenstellplatz für mtl. 75,00€ angemietet werden.
Die gezeigten Bilder der Wohnung dienen als Beispiel.
Bei… Vertragsabschluss wird ein Kündigungsausschluss von einem Jahr und eine Indexmiete vereinbart.