Nieuwbouw-eerste bewoning: 5-kamer rijtjeshuis, 110 m², tuin, terras, wallbox in Neumünster-Gadeland

Information

Rent & Utilities

About this dream house

Property Description

Op een centrale locatie in Neumünster-Gadeland verrijzen aan de Segeberger Straße 59 in totaal vijf hoogwaardige rijtjeshuishelften, die modern wooncomfort, energiezuinige bouw en een gezinsvriendelijke omgeving combineren.
-Neem gerust contact met ons op-

De lichtrijke huizen overtuigen door royale raamvlakken, een doordachte indeling en hoogwaardige materialen. De open woon- en eetruimte vormt het hart van het huis en biedt directe toegang tot het zonnige terras en de eigen, omheinde tuin – ideaal voor gezinnen, huisdiereigenaren of ontspannen uren in de buitenlucht.

Op de bovenverdieping zijn flexibel te gebruiken slaap-, kinder- of werkkamers beschikbaar. De moderne volledige badkamer met grote inloopdouche en badkuip zorgt voor extra comfort.

Dankzij moderne warmtepomptechniek, een fotovoltaïsche installatie en hoogwaardige isolatie profiteert u van een duurzame en energiezuinige woning.

UITRUSTING

✔ Terras met grote omheinde tuin
✔ Zuidelijke oriëntatie
✔ Vloerverwarming in het hele huis
✔ Luchtwarmtepomp
✔ Fotovoltaïsche installatie
✔ Glasvezelaansluiting (SWN)
✔ Designer-vinylplanken in alle woonruimtes
✔ Hoogwaardige tegels in badkamer, gastentoilet, gangen en traphuis
✔ Grote volledige badkamer met inloopdouche en badkuip
✔ Gastentoilet
✔ Aparte berging met aansluiting voor wasmachine
✔ Moderne inbouwkeuken met hoogwaardige Bosch-apparaten:
-Inductiekookplaat
-Oven
-Koelkast
-Vriezer
-Vaatwasser
✔ Eigen parkeerplaatsen
✔ Wallbox voor e-mobiliteit
✔ Huisdieren toegestaan in overleg mogelijk

Voorbeeld rijtjeshuis tussenwoning nr. 59a
• Segeberger Straße 59a, Neumünster-Gadeland
• Eerste bewoning: november 2026
• Woonoppervlakte: ca. 109,75 m²
• Kamers: 5
• Eigen omheinde tuin met terras
• Zuidelijke oriëntatie
• Eigen voordeur
• Parkeerplaatsen inbegrepen
• Wallbox inbegrepen

Huurkosten

Kale huur: 1.646,25€
Servicekosten: 145,00 €
Verwarmingskosten: 90,00 €
Bruto huur: 1.881,25 €
Waarborg: 3 maanden kale huur

Other

De verwarmingskosten worden jaarlijks op basis van verbruik afgerekend via warmtemeters.
✨ Bewoonbaar in het 4e kwartaal – breng Kerst al door in uw nieuwe thuis!
Hebben wij uw interesse gewekt? Wij kijken uit naar uw aanvraag en maken graag een afspraak voor een bezichtiging.

Location

Location description

De centrale ligging in Neumünster-Gadeland biedt korte afstanden naar winkels, scholen, kinderdagverblijven, artsen en vrijetijds- en sportaanbod. Tegelijkertijd profiteert u van een aangename woonatmosfeer met goede aansluiting op het openbaar vervoer en de omliggende verkeersaders.