Published on 12/07/2026 · Last checked on 12/07/2026
| Type | Flat |
|---|---|
| Storey | 1 |
| Living Area ca. | 91 m² |
| Free From | 01.10.2026 |
|---|---|
| Rooms | 3 |
| Construction Year | 1936 |
|---|---|
| Condition | Well kept |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | Gas |
| Storeys | 2 |
| Bathrooms | 1 |
| Heating Costs included in Service Charge | Yes |
| Rent | 860 € |
|---|---|
| Additional Costs | 240 € incl. heating costs |
| Heating Costs | 85 € |
| Estimated warm rent | 1100 € |
| Deposit | 2580€ |
| Price per m² | 9.45 €/m² |
Diese sehr schöne 3 Zimmerwohnung liegt in einer gepflegten Seitenstraße im Stadtteil Eller. Sie betreten alle Zimmer durch die helle, freundliche Diele. Die Wohnung ist bis auf das Bad mit schönem Dielen- oder Parkettboden ausgelegt. Die Größe der Küche reicht aus, um zur EBK noch einen Essplatz für mehrere Personen unterzubringen. Die Abstellkammer bietet zusätzlichen Stauraum. Der kleine angrenzende Balkon gewährt Ihnen einen Blick ins Grüne. Die Einbauküche kann gerne gegen eine Abstandszahlung vom Vormieter übernommen werden. Das Bad hat ein Tageslichtfenster und ist mit hellen Fliesenboden ausgelegt, die Wände sind 3/4 hoch weiß gefliest. Das warme Wasser beziehen Sie über einen Druchlauferhitzer. Das großzügige Wohnzimmer, das Bad und die Küche liegen im hinteren Bereich der Wohnung. Schlafzimmer und Kinderzimmer sind ungefähr gleich groß. Das großzügige Wohnzimmer liegt ebenfalls im hinteren Bereich der Wohnung. Die Wände sind mit Raufaser tapeziert. Die Wohnung wird mit einer Gaszentralheizung beheizt. Es gibt einen Fahrradkeller und eine Waschküche in der Sie Ihre Waschmaschine und Ihren Trockner unterbringen können. Ein Kellerraum und ein kleines Abteil auf dem Speicher stehen zur Nutzung zur Verfügung. Auf dem Speicher gibt es auch eine Möglichkeit Ihre Wäsche zu trocknen. Auf Wunsch kann die Wohnung bereits zum 01.09.2026 angemietet werden. Hier kann man sich in netter Nachbarschaft sehr wohl fühlen.
Diele
Küche mit Zugang zum Balkon und Abstellkammer
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Wohnzimmer
Bad mit Wanne und Tagesichtfenster
Die Böden sind bis auf das Bad z.T. mit Dielenboden oder Parkett ausgelegt
im Bad ist der Boden hell gefliest, die Wände sind 3/4 Hoch weiß gefliest.
Der Fliesenspiegel in der Küche ist weiß, die EBK kann auf Wunsch gerne vom Vormieter übernommen.
die Wände in allen anderen Räumen sind mit Raufaser tapeziert
die Fenster sind doppelverglast
die Wohnung wird mit einer Gaszentralheizung geheizt, das warme Wasser beziehen Sie über einen Druchlauferhitzer
zur Wohnung gehört ein Kellerraum und ein Abteil auf dem Speicher
Es gibt einen Fahrradkeller und eine Waschküche
Gerne vereinbare ich einen Besichtigungstermin für Sie.
Bitte teilen Sie mir per E-Mail Ihre Kontaktdaten mit, ich melde mich zwecks Abstimmung des Termins bei Ihnen. Eigentümerangaben: Unser Exposé beruht auf den Angaben
unserer Auftraggeber, eine Haftung hierfür kann daher nicht übernommenwerden. Wir bitten freundlich um Ihr Verständnis
Impressum
gs-immovermittlung
Gabriele Stobbe
Bergschenweg 33
47506 Neukirchen Vluyn
Mobil 0163 6033 278
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UST-IDNr.: 61 530 897 261
Gewerbeerlaubnis gem. § 34c GewO wurde erteilt 28.11.2011 durch die Stadt Krefeld
Am Hauptbahnhof 5 in 47798 Krefeld
Zuständige Aufsichtsbehörde
Ordnungsamt der Stadt Neukirchen Vluyn
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Diese schöne 3 Zimmerwohnung liegt auf der Richardstr. , einer gepflegte Seitenstraße im Stadtteil Eller.
Die Einkäufe des täglichen Bedarfs können alle fußläufig erledigt werden.
Eine Straßenbahnhaltestelle erreichen Sie in kurzer Zeit zu Fuß, diese
bringt Sie in kaum 15 Minuten in die c. 5 KM entfernte Innenstadt. Die UBahn und eine Bushaltestelle erreichen Sie ebenfalls in wenigen Minuten.
Bis zum Flughafen sind es ca. 14 KM, bis zur UNI ca. 8 KM.
Der Nachbarschaftspark am Hackenbruch ist nur in wenigen Fußminuten zu erreichen und bietet Ihnen wie das ca. 3KM entfernte ausreichend Schloss Eller viele Möglichkeit zum Entspannen und Verweilen.
