Lage des Grundstücks
ALKIS Parzellarkarte
Daten aus BayernAtlas
Lage von Schondorf am Ammersee
Einfahrt
Garten im Osten
Garten im Süden
Garten im Westen
Published on 12/11/2024 · Last checked on 12/11/2024
| Free From | sofort |
|---|
| Property Area | 1102 m² |
|---|
| Selling Price | 1.390.000 € |
|---|---|
| Courtage | no courtage for buyers |
Het 1.102 m² (ca. 26 m x 42,5 m) grote, volledig ontsloten perceel biedt zowel particuliere bouwers als projectontwikkelaars aantrekkelijke ontwikkelingsmogelijkheden. De bebouwing is gebaseerd op §34 BauGB en oriënteert zich op de omliggende buurtbebouwing met eengezinswoningen, twee-onder-een-kapwoningen en meergezinswoningen. Het bestaande gebouw moet economisch als sloopobject worden beschouwd.
De bodemrichtwaarde bedraagt volgens BayernAtlas (stand 2024) ca. 1.300 €/m² en biedt een ориентatie voor de waardering van het perceel.
Het perceel ligt binnen de overdag geldende tempo-30-zone van Schondorf am Ammersee.
Volgens de verkopers is voor het perceel al een bouwvergunning verleend voor een bouwproject (E+1+D) met acht appartementen en een grondoppervlak van rond 256 m².
De perceelsgrootte, de volledig ontsloten ligging en de omliggende bebouwingsstructuur bieden aantrekkelijke voorwaarden voor individuele woonconcepten.
Opmerking: ook geïnteresseerden die interesse hebben in een deel van het perceel, kunnen zich graag melden.
Kartengrondslag: BayernAtlas, © Bayerische Vermessungsverwaltung
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
Schondorf am Ammersee is een aantrekkelijke gemeente met rond 4.167 inwoners (stand 2023) in de Landkreis Landsberg am Lech en ligt direct aan de westelijke oever van de Ammersee. De gemeente ligt in het westelijke invloedsgebied van München en ten zuidoosten van Augsburg en behoort tot de gewilde woonlocaties in het Fünfseenland.
Verkeersaansluiting
Schondorf beschikt over een zeer goede verkeersaansluiting:
De snelweg A96 (afrit Greifenberg) biedt een snelle verbinding richting München en Lindau/Bodensee.
De grote districtsstad Landsberg am Lech is in ca. 20 minuten bereikbaar.
Augsburg is goed aangesloten via de A96 en B17.
Via de spoorlijn Augsburg–Weilheim is aansluiting op het regionale spoorwegnet; in Geltendorf is overstap op de S-Bahn-lijn S4 richting München.
Afstanden (ca.)
Oever van de Ammersee: 10 minuten lopen
A96 München–Lindau: 3,5 km
Geltendorf (S-Bahn S4): 13 km
Türkenfeld (S-Bahn S4): 9 km
Landsberg am Lech: 24 km
München: ca. 45 km
Augsburg: ca. 60 km
Garmisch-Partenkirchen: ca. 70 km
Scholen en kinderopvang
Op loopafstand bevinden zich meerdere kinderopvangvoorzieningen evenals de basisschool en de Knabenrealschule. Het onderwijsaanbod wordt aangevuld door een gymnasium-internaat in de buurt van het meer.
Medische voorzieningen
In de plaats is er een zeer goede medische voorziening met artsen, tandartsen en andere zorgverleners.
Winkels
Voor de dagelijkse behoeften zijn er in de plaats talrijke winkelmogelijkheden beschikbaar, waaronder bakkers, slagers, supermarkten en een drogisterij.
Vrije tijd en ontspanning
Schondorf biedt een veelzijdig vrijetijdsaanbod met sportvereniging, zeilclub, tennisaccommodaties, zwem- en watersportmogelijkheden evenals talrijke eetgelegenheden en cafés. De Ammersee en de omliggende natuur bieden een hoge recreatieve en ontspanningswaarde.
