Published on 17/06/2026 · Last checked on 12/07/2026
| Type | Flat |
|---|---|
| Storey | 1 |
| Living Area ca. | 100 m² |
| Free From | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Rooms | 4 |
| Construction Year | 2026 |
|---|---|
| Condition | First occupancy |
| Heating Type | Underfloor heating |
| Storeys | 2 |
| Bathrooms | 1 |
| Selling Price | 320.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 3,200.00 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
Nabij de natuur en direct aan de Weser
Te koop staat een hoogwaardige eigendomswoning in een modern tweegezinswoning in Minden Todtenhausen. De eenheid beschikt over een eigen huisingang en geeft daarmee het woongevoel van een eigen huis.
Mogelijkheid tot medeontwerp:
Omdat het project zich momenteel in de planningsfase bevindt, heeft u de unieke kans om actief mee te beslissen. Of het nu gaat om een flexibele indeling in 3 of 4 kamers, de aanpassing van de plattegrond aan uw leefsituatie of de keuze van de vloerbedekkingen en sanitaire objecten. Ontwerp uw nieuwe thuis exact naar uw persoonlijke wensen en behoeften
Technische & bouwkundige details:
•Woonoppervlakte: ca. 100 m²
•Aandeel grondstuk: ca. 320 m²
•Aantal kamers: 3 tot 4 kamers
•Toegang: Volledig zelfstandige huisingang (geen gezamenlijk trappenhuis)
•Buitenruimte: Zonnig balkon met exclusief tuingedeelte
•Parkeersituatie: Optionele PKW-standplaats of carport direct bij het huis
Uitrusting & energie-efficiëntie:
De woning wordt gebouwd in beproefde, waardevast massieve bouw en uitgerust met de modernste, toekomstbestendige gebouwtechniek. Het doordachte energieconcept zorgt voor maximale autonomie en blijvend lage bedrijfskosten:
•Zie ,,Opmerking bij de uitrusting‘‘
Opmerking:
Alle gegevens berusten op de huidige planningsdocumenten en de actuele ontwerpstand. Wijzigingen in het kader van de verdere detailplanning, overheidsvoorschriften evenals de bouwkundige uitvoering blijven uitdrukkelijk voorbehouden. De in de advertentie weergegeven visualisaties en voorbeeldweergaven dienen uitsluitend ter illustratie van het geplande bouwproject en kunnen speciale uitrustingen bevatten die geen deel uitmaken van de standaardprestatieomvang volgens de bouwbeschrijving.
Graag sturen wij u het uitgebreide exposé evenals de gedetailleerde bouwbeschrijving op aanvraag toe.
•KFW 40 klimaatvriendelijke nieuwbouw
•Aparte huisaansluiting en technische ruimte
•Hoogefficiënte lucht-water-warmtepomp (Viessmann/Heliotherm)
•Vlakliggende ALU-huisingangstür
•Merkramen incl. RCII NX veiligheidsbeslag
•Royale raamvlakken „Licht is leven“ vloerhoge raamelementen
•Onderhoudsarme mechanische ontluchting middels raamgleufroosters
•Elektrisch bedienbare rolluiken
•Elektrische serieschakelaar van het merk GIRA
•Op verzoek Smart-Home-basispakket
•LCD-kamertemperatuurregelaars incl. tijdsturing
•Volautomatische ruimtetemperatuurregeling
•Sanitaire uitrusting van een merkfabrikant
•Toiletten zonder spoelrand met soft-close functie
•Regendouche met thermostaatkraan
•Vloerverwarming met individuele ruimteregeling
•Moderne en hoogwaardige kamerdeuren standaard CO2-neutraal
•Royale balkons
•Weerbestendige en vorstbestendige balkonvloerbedekking
•Balkons met roestvrijstalen balustrade en ondoorzichtig VS-glas
•Getegelde vlakke douchecabines douchecabines
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
De grondstukken aan de Friedrich-Harke-Weg bevinden zich in de populaire Mindense stadswijk Todtenhausen en verenigen de voordelen van een rustige woonlocatie met een uitstekende aansluiting op de stedelijke infrastructuur.
De nabijheid van de Weser en de omliggende recreatiegebieden biedt een hoge vrijetijds- en ontspanningswaarde, terwijl het centrum van Minden evenals de bovenregionale verkeersaders in enkele minuten bereikbaar zijn. De locatie spreekt zowel gezinnen, forensen als rustzoekers aan die graag dicht bij de natuur willen wonen zonder op de voordelen van de dagelijkse voorzieningen te willen verzichten.
