Zimmer
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Zimmer
Badezimmer
Küche
Flur
Published on 02/07/2026 · Last checked on 02/07/2026
| Type | Flat |
|---|---|
| Storey | 3 |
| Living Area ca. | 75 m² |
| Free From | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Rooms | 3,5 |
| Construction Year | 1952 |
|---|---|
| Condition | Refurbished |
| Heating Type | Self-contained central heating |
| Firing Type | Gas |
| Bathrooms | 1 |
| Selling Price | 450.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 6,000.00 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
Zum Verkauf steht eine sanierte 3,5 Zimmer-Wohnung in direkter Nähe zum Rheinturm/Medienhafen. Die Immobilie befindet sich im 3.OG eines ruhigen Mehrfamilienhauses. Die Immobilie eignet sich als Kapitalanlage sowie zur Selbstnutzung.
Die Sanierung 2026 beinhaltet:
- Elektroinstallation
- Heizung
- Installation Küche und Bad
- Markenkeramik und Armaturen
- Wände Q3 verspachtelt
- Türen/Zargen
- Echtholzparkett (Eiche) in den Wohnräumen
- 60x60 Fliesen in Küche, Flur und Bad
- Abgehangene Decken mit integrierten LED-Spots
- Möglichkeit zur Nutzung als Kapitalanlage (ca. 4,5 % Rendite möglich)
- Auf Wunsch mit Erstvermietung
- Auf Wunsch möbliert
- Provisionsfrei
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Rheinturm und Medienhafen sind in unmittelbarer Nähe fußläufig erreichbar, die Düsseldorfer Innenstadt und die Königsallee sind ebenfalls in wenigen Minuten sowohl mit dem Fahrrad, dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.
Straßenbahn- und Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe und ermöglichen eine schnelle Anbindung an alle Stadtteile sowie den Hauptbahnhof. Über die nahegelegenen Hauptverkehrsachsen sind auch die Autobahnen A46 und A57 zügig erreichbar.
