Wohnzimmer
Blick Richtung Küche
Ansicht Süd
Ansicht Nord
Published on 23/06/2026 · Last checked on 23/06/2026
| Type | Roof Story |
|---|---|
| Storey | 2 |
| Living Area ca. | 66 m² |
| Free From | 01.09.2026 |
|---|---|
| Rooms | 3 |
| Construction Year | 2026 |
|---|---|
| Condition | First occupancy |
| Heating Type | Underfloor heating |
| Firing Type | Electricity |
| Bathrooms | 1 |
| Heating Costs included in Service Charge | Yes |
| Rent | 1130 € |
|---|---|
| Additional Costs | 265 € incl. heating costs |
| Estimated warm rent | 1395 € |
| Deposit | 2825€ |
| Price per m² | 17.12 €/m² |
Die angebotene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines 3-Familienhauses und bietet modernen und offenen Wohnkomfort auf 66,48 m². Der große Wohn- und Essbereich (ca. 27 m²) ist direkt mit der offenen Küche verbunden. Der Balkon (ca. 10 m²) bietet die Möglichkeit, den Fernblick zu genießen. Die neue Einbauküche ist vollständig mit Geräten von Siemens ausgestattet und lässt keine Wünsche offen. Die beiden Zimmer können individuell als Schlaf-/ Kinderzimmer oder Büro genutzt werden. Das Tageslichtbad ist bereits mit einem Waschtischunterschrank sowie einem Spiegelschrank ausgestattet. Eine praktische Garderobennische, ein Abstellraum innerhalb der Wohnung sowie ein separater Kellerraum (13,3 m²) runden das Objekt ab.
Neubau, bezugsfertig ab 01. September
•Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche, WC, Waschtischunterschrank, Spiegelschrank, Handtuchheizkörper, Anschluss für Waschmaschine
•Elektrische Jalousien am Balkon bzw. Rollläden, auch bei den Dachfenstern
•Fußbodenheizung in allen Räumen
•Design-Bodenbelag in Eiche-Holz-Optik
•Hochwertige Einbauküche mit modernen Siemens Elektrogeräten (zzgl. 100.- EUR/mtl.)
•Balkon mit schönem Süd-Westblick
•Abstellraum in der Wohnung
•Privater, abschließbarer Kellerraum (13,3 m²)
•1 PKW-Stellplatz (zzgl. 50.- EUR/mtl.)
•Gemeinschaftsflächen: Waschküche-/Trockenraum
•Fahrrad- und Kinderwagenabstellplätze, Wertstoffbehälter etc.
Effizienzhaus 55 Energiestandard
•Luft / Wärme Pumpe
•PV- Anlage
•3 fach- verglaste Fenster
•Verfügbar ab: 01.09.2026
•Objektzustand: Erstbezug / Neubau 2026
•Qualität der Ausstattung: gehoben
Installation einer Klimaanlage nach Absprache mit dem Vermieter möglich!
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Het nieuwbouwproject ligt in een eenrichtingsstraat direct in het kleine dorpscentrum van Esslingen-Zell. Op enkele stappen afstand is alles bereikbaar wat men voor de dagelijkse behoeften nodig heeft, evenals kinderdagverblijven en een basisschool, alsook groenvoorzieningen. In principe biedt Zell een goede infrastructuur.
Openbaar vervoer zoals bussen en S-Bahn zijn in minder dan 5 minuten lopen bereikbaar, wat een snelle verbinding met het centrum van Esslingen en de nabijgelegen steden Stuttgart en Nürtingen mogelijk maakt. Met de auto is er een snelle aansluiting op de B10.
