Published on 14/05/2026 · Last checked on 13/07/2026
| Free From | Nach Vereinbarung |
|---|
| Property Area | 801 m² |
|---|
| Selling Price | 192.000 € |
|---|---|
| Courtage | no courtage for buyers |
Als uw droom een idyllische ligging dicht bij de Oostzee is, u daar geen zenuwen en tijd voor heeft en/of de afstand van uw huidige woonplaats veel te ver weg is en u eigenlijk alleen nog maar zou willen intrekken, dan is dit uw alternatief voor grond en huis.
Op een uniek afgelegen terrein in idyllische omgeving ontstaat een klein en vooral rustig, fraai nieuw landelijk woongebied aan de rand van de stad, dicht bij de Oostzee, met hoogwaardige, volledig ontsloten kavels richting Travemünde/Oostzee.
Hier geniet u van de rust van alledag en de nabijheid van de zee - zonder - af te zien van de voorzieningen van een complete stedelijke infrastructuur!
Wij, dat zijn de grondeigenaar, die het perceel ontsluit (alleen hierop zijn de overdrachtsbelasting en bijkomende aankoopkosten van toepassing) tot op het hoogste niveau en tot en met bouwrijpe staat (reeds begonnen) en de huizenbouwer (bouwt ca. 700 massieve huizen per jaar en verstaat zijn vak), die met de hoogste kwaliteit het huis (met alle denkbare garanties en waarborgen) realiseert.
Doel is om in de huidige tijd een nog betaalbare mogelijkheid op hoog niveau aan te bieden in de buurt van de Oostzee en in prachtige natuur, zowel voor gezinnen, koppels als voor degenen die gewoon van hun pensioen zonder drempels willen genieten of gewoon een huis in de nabijheid van de kust zoeken.
Van de stadsvilla met terugliggende bovenverdieping via 1,5 verdiepingen, bijv. met kapiteels-, of Friese gevel, tot de hoekbungalow kunt u vrij kiezen (afhankelijk van smaak, grootte en behoefte).
Het afgebeelde voorbeeld van het gezinswoning (bijv. met lucht-water-warmtepomp, ontkalkingsinstallatie etc.) omvat werkelijk alles - het huis, het perceel, berekende buitenaanleg (terras, toegangsweg, dubbele carport) incl. graszoden - kant-en-klaar voor een totaalprijs van ca. € 482.000 incl. bijkomende aankoopkosten!
Uiteraard kunt u daarbij comfortabel vanuit huis uw planning mee vormgeven of naar wens eigen werkzaamheden inbrengen.
Ook voor de financiering staat men u bij met passende partnerbanken indien nodig.
De kavels zelf, met een grootte van ca. 800 tot 980 m², worden direct door de eigenaar verkocht, zonder bouwverplichting en zonder courtage.
Met een GRZ van 0,4 (plus bijgebouwen mag 40% van het perceel worden bebouwd) bieden de kavels een zodanig royale benuttingsmogelijkheid, die nauwelijks nog te vinden is.
Als u uw eigen ontwerpers of huizenbouwers meebrengt, is dat ook geen probleem, u bent daarin volledig vrij.
De koopovereenkomsten voor de kavels kunnen per direct worden gesloten.
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
Behorend tot de metropoolregio Hamburg en door de absolute nabijheid van de bekende Oostzeebadplaatsen, zoals Lübeck-Travemünde en Boltenhagen, een echt hoogtepunt in landelijke omgeving.
Ideaal voor een leven in rust met alle denkbare mogelijkheden en toch heel dicht bij een complete stedelijke infrastructuur.
Ook recreatiekapiteins komen hier aan hun trekken, want de aanwezige jachthaven van de plaats biedt de bijbehorende toegang tot de Oostzee.
Verkeersmatig is men snel in Lübeck en via de nabijgelegen snelwegaansluiting van de A20 en de daaropvolgende A1 in de metropool Hamburg.
