Ansicht Straße
Ansicht Hofseite
Treppenhaus + Aufzug
Wohnen/Essen
Wohnen/Essen
Küche
Küche
Bad
Bad, große Dusche
Schlafen
Schlafen
Kind/Arbeiten/Gäste
Kind/Arbeiten/Gäste
Abstellraum
Balkon/Loggia
Balkon/Loggia
Keller
Innenhof/Stellplätze
Published on 02/09/2022 · Last checked on 13/07/2026
| Type | Flat |
|---|---|
| Storey | 2 |
| Living Area ca. | 79 m² |
| Free From | 01.09.2026 |
|---|---|
| Rooms | 3 |
| Construction Year | 2022 |
|---|---|
| Condition | Like new |
| Heating Type | Underfloor heating |
| Firing Type | Geothermal |
| Storeys | 4 |
| Bathrooms | 1 |
| Heating Costs included in Service Charge | Yes |
| Rent | 986 € |
|---|---|
| Additional Costs | 300 € incl. heating costs |
| Estimated warm rent | 1286 € |
| Deposit | 2844€ |
| Price per m² | 12.48 €/m² |
De bezichtiging vindt plaats op 16.07.2026 telkens vanaf 17:30 uur. Uw aanmelding is vereist.
De woning beschikt over een woonkamer met open keuken, hal, doucheruimte, berging en twee ruime slaapkamers en bevindt zich op de 2e verdieping. Zij heeft een woonoppervlakte van ca. 79m² incl. aandeel in grote loggia/balkon. De ruimtes zijn royaal ingedeeld en door de grote ramen licht en vriendelijk. In de slaapkamer is voldoende ruimte voor een groot bed en een brede kledingkast. De badkamer beschikt over een grote douche met betegelde douchevloer. Wasmachine en droger kunnen in de waskelder worden ondergebracht. De toegang tot het huis en de woning is drempelvrij en de lift is comfortabel bereikbaar. Door het energiebesparende gebruik van aardwarmte middels een pekel-water-warmtepomp wordt niet alleen de vloerverwarming gevoed, ook de warmwatervoorziening wordt centraal en met oog voor de bijkomende kosten geleverd. De woning beschikt over elektrische rolluiken, hoogwaardige sanitaire afwerking, bekabeling voor netwerk en tegelvloeren. De badkamer krijgt tegelbekleding, de overige ruimtes een designvloer in houtoptiek. De verhuur geschiedt instapklaar, inclusief schilderwerk en vloerbedekking. Naast de kelderruimtes voor elke woning beschikt de kelder over een fietsenruimte met oplaadmogelijkheid voor e-bikes.
Een uitzonderlijke extra: de huurders krijgen de optie om voordelige zonnestroom direct van de lokale pv-installatie af te nemen.
Indien gewenst kan een parkeerplaats in de binnenhof worden gehuurd. Elke parkeerplaats beschikt over een wallbox.
De hoogwaardige inbouwkeuken kan tegen vergoeding van de vorige huurder worden overgenomen.
Indien gewenst kan de woning ook onmiddellijk worden overgenomen.
Weiler Grundbesitz GmbH
Geschäftsführer: Olaf Weiler / Alexander Weiler
Am Gehöft 5
41516 Grevenbroich
Telefoon: 0 21 82 - 83 33 88 6
Finanzamt: Grevenbroich, USt-IdNr.: DE304694316
Handelsregister: Mönchengladbach HRB 16802
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
De Bahnstraße ligt centraal tussen het station en het centrum. Winkelmogelijkheden, artsen, banken, enz. zijn binnen enkele minuten lopen bereikbaar. Meerdere bushaltes en het hoofdstation met zijn verbindingen naar Mönchengladbach, Neuss, Düsseldorf en Keulen bevinden zich in de directe nabijheid, evenals het stadspark en de mooie Erft. Een zeer centrale ligging in een weinig bereden zijstraat. Momenteel wordt de Bahnstraße ingrijpend gerenoveerd en krijgt op sommige plaatsen groenvoorziening.
