Exposé Seite 5
Exposé Seite 6
Exposé Seite 4
Aktueller Stand
Exposé Seite 1
Exposé Seite 3
Exposé Seite 2
Published on 02/05/2024 · Last checked on 12/07/2026
| Free From | sofort |
|---|
| Property Area | 481 m² |
|---|
| Selling Price | 120.250 € |
|---|---|
| Courtage | no courtage for buyers |
Wij bieden meerdere percelen te koop aan op een aantrekkelijke en rustige locatie, aan de poorten van de regio’s Dresden en de Sächsische Schweiz.
In het goedgekeurde B-Plan-gebied ontstaan 36 kavels, met verschillende perceeloppervlakken van ca. 415 tot 870 m² (bouwveld 1). De percelen worden provisievrij en zonder projectontwikkelaar verkocht, de koopprijs ligt bij ca. 240 tot 260 €/m². Daarin zijn de kosten voor het perceel en de ontsluitingskosten inbegrepen.
De percelen zijn ontsloten, de aansluitingen liggen aanwezig: drinkwater, stroom, Telekom als glasvezelaansluiting, de regenwaterafvoer en een persleiding voor afvalwater (zuivering via biologische kleinschalige rioolzuiveringsinstallatie) liggen op het perceel aan.
De ontsluitingswerkzaamheden zijn al afgerond.
De straten in het bouwgebied dragen de straatnaam: Am Waldblick
De toegang tot het bouwgebied verloopt via het perceel Fischbacher Straße 2, de toegang is beveiligd via een ingeschreven recht van overpad.
De percelen in bouwveld 1 zijn al ingemeten en ter plaatse uitgezet.
Na de verkoop van de percelen in bouwveld 1 volgen bouwveld 2 en 3, aansluitend bouwveld 4.
Momenteel te koop zijn de percelen in bouwveld 1. In dit bouwveld is een bebouwing van 2 verdiepingen (volwaardige verdieping, kelder niet inbegrepen) toegestaan met een bebouwingsfactor van 0,4. Een uitvoering met één verdieping is eveneens mogelijk.
In bouwveld 1 zijn de volgende bijzonderheden:
+ Algemeen woongebied
+ Dakvorm: zadeldak van 35° - 48°
+ Op elk perceel is een deeloppervlak met ingeschreven leidingsrecht (westzijde).
+ tot 600 m² oppervlakte - koopprijs 250 €/m²
+ vanaf 600 m² oppervlakte - koopprijs 240 €/m²
Lebensraum Konzept GmbH
Alte Hauptstraße 88
01833 Dürrröhrsdorf-Dittersbach
E-Mail: info@lebensraum-konzept.com
Geschäftsführender Gesellschafter: Philipp Rumpel
Rechtsgebied Dresden
Registergerecht Dresden, HRB 42326
Handelsvergunning volgens § 34c GewO verleend door het Landratsamt Pirna.
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
Wilschdorf is een deel van de gemeente Dürrröhrsdorf-Dittersbach en heeft ca. 700 inwoners.
Wilschdorf ligt in directe nabijheid van de B6 en biedt daarmee een optimale verbinding richting Dresden (ca. 10 min, binnenstad / luchthaven ca. 30 min), Bischofswerda, Radeberg, Pirna (elk ca. 15 min) en het Nationaal Park Sächsische Schweiz.
Vanuit Wilschdorf rijden buslijnen 261 (Dresden – Sebnitz) en 233 (Dürrröhrsdorf-Dittersbach), deze zijn te voet in ca. 5 minuten te bereiken. Een treinverbinding is beschikbaar vanaf Dürrröhrsdorf en Helmsdorf, in de richtingen Pirna en Neustadt. Daarnaast is er een treinverbinding in Arnsdorf in de richtingen Bautzen / Görlitz, Dresden en Zittau.
In het dorp is een kinderdagverblijf, de basisschool bevindt zich in Dürrröhrsdorf op 5 minuten (met de auto). Voortgezet onderwijs vindt u in de nabijgelegen plaatsen Stolpen, Weißig en Pirna.
In de gemeente zijn alle winkelmogelijkheden voor de dagelijkse behoeften aanwezig. In 5 minuten bereikt u te voet de slagerij Gelbrich.
De medische voorzieningen zijn in de gemeente aanwezig. In de ruimere omgeving bevinden zich fitnessstudio’s, musea, bouwmarkten, bioscopen, restaurants en alles wat daarnaast nog nodig is.
Het dichtstbijzijnde restaurant met biertuin bereikt u in slechts 15 minuten wandelen via het aangrenzende bosgebied, dat ook uitnodigt tot een wandeling.
In Wilschdorf en de gemeente Dürrröhrsdorf-Dittersbach zorgt een groot aantal verenigingen voor een gevarieerde vrijetijdsbesteding. In het dorp zijn dit onder andere de vrijwillige brandweer, de motorvrienden, de rij- en menvereniging en de heemkundevereniging.
