Published on 30/04/2026 · Last checked on 12/07/2026
| Type | Flat |
|---|---|
| Storey | 1 |
| Living Area ca. | 145 m² |
| Free From | 01.06.2026 |
|---|---|
| Rooms | 4 |
| Construction Year | 2026 |
|---|---|
| Condition | First occupancy |
| Heating Type | Underfloor heating |
| Storeys | 2 |
| Bathrooms | 2 |
| Heating Costs included in Service Charge | Yes |
| Rent | 1700 € |
|---|---|
| Additional Costs | 525 € incl. heating costs |
| Estimated warm rent | 2225 € |
| Deposit | 3400€ |
| Price per m² | 11.72 €/m² |
An der Westallee und Westheide in Verl werden im Sommer diesen Jahres Neubauwohnungen bezugsfertig.
Unteranderem diese geräumige Erdgeschosswohnung mit einer knapp 24qm großen Terrasse und einem Garten oder eine 145qm großen Wohnung im darüber liegenden Obergeschoss mit einer knapp 24qm großen Dachterrasse. Beide Wohnungen befinden sich in einem Zweiparteienhaus.
Die angebotenen Wohnungen überzeugen mit einer durchdachten und modernen Raumaufteilung. Große Fensterflächen sorgen für helle, freundliche Räume und ein angenehmes Wohnambiente.
Die Wohnung verfügt über eine modern integrierte Enliegerwohnung, die flexible Nutzungsmöglichkeiten bietet - ideal als separater Bereich für ältere Kinder, Pflegepersonal oder Gäste. Die Räumlichkeiten können ebenso nahtlos als zusätzlicher Wohnraum genutzt werden.
Die Wohnungen sind mit mit einem großzügigen Kellerräumen ausgestattet.
Die Häuser werden in energieeffizienter Bauweise errichtet und entsprechen einem sehr hohen energetischen Standard. Alle Wohnungen sind mit Lüftungen, Erdwärme sowie Solarunterstützung ausgestattet. (KFW 40+ Standard). Der Energieausweis befindet sich noch in Erstellung und wird zur Besichtigung vorliegen.
Ein besonderes Highlight ist das integrierte Mieterstrommodell: Die Bewohner beziehen den Strom direkt aus der hauseigenen Energieerzeugung. Dadurch profitieren Sie von dauerhaft günstigen Stromkonditionen – in der Regel 10% unterhalb der örtlichen Grundversorgungstarife – sowie von einer nachhaltigen, zukunftsorientierten Energieversorgung.
Für Ihren PKW steht eine Parkmöglichkeiten in der hausangrenzenden Doppelgarage zur Verfügung.
Die Fotos der Wohnungen zeigen den aktuellen Baustand.
Sofern Sie Interesse an einer dieser schönen Neubauwohnung haben, freuen wir uns von Ihnen zu hören. Wir teilen Ihnen dann die genauen Konditionen, der jeweiligen Wohnungen mit.
Teilen Sie uns gerne ein paar Informationen zu Ihrer Person mit.
Ihre TB Immobilien GmbH
Tel: 0151-16018363
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Das Objekt befindet sich in der Westallee, welche als ruhige und familienfreundliche Wohnlage der Stadt Verl gilt. Die Umgebung ist geprägt von vielen Grünflächen und einer guten Infrastruktur. Kindergärten, Schulen und Ärzte sind sich in unmittelbaren Umgebung und bequem mit dem Fahrrad oder Auto erreichbar. Ebenso ist die Anbindung an die umliegenden Städte Gütersloh, Bielefeld und Paderborn sehr gut.
