Flur OG
Bad EG
Wohnzimmer EG
Ansicht Südseite
Flur EG
Bad EG
Wohnzimmer EG
Schlafzimmer DG Einliegerwohnu
Partyraum
Pool
Published on 13/07/2026 · Last checked on 13/07/2026
| Type | Multi-Family House |
|---|---|
| Living Area ca. | 240 m² |
| Free From | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Rooms | 12 |
| Property Area | 732 m² |
|---|---|
| Construction Year | 1952 |
| Condition | Refurbished |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | Gas |
| Storeys | 3 |
| Bathrooms | 3 |
| Selling Price | 790.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 3,291.67 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
Het huis werd medio 2017 door ons aangekocht en grondig gerenoveerd. Naast een nieuwe elektrische en waterinstallatie werden ook de verwarmingsbuizen van koper vervangen door kunststofbuizen. Een nieuwe gasbrander staat eveneens klaar voor installatie. In 2018 werd aan de tuinzijde een 2 verdiepingen tellende aanbouw gerealiseerd, die beide verdiepingen samen ongeveer 25 m² extra woonoppervlak opleverde. In 2019 werd in het bijgebouw een feestzaal ingericht. En in 2021 hebben we een zwembad van ca. 7,5 x 4 meter gebouwd. Bovendien werden in 2022 de oprit en het terras opnieuw aangelegd. Tweede bouwvergunning in het achterste tuingedeelte aanwezig. Bouwaanvraag voor het optoppen van het bijgebouw in behandeling. Zolder geïsoleerd met 140mm tussen de kepers en dampscherm (2017/2018)-
EG: Holzböden, Laminat, Fußbodenheizung im Wohnzimmer
OG: Vinylböden, Parkett
DG: kleine Einliegerwohnung mit Bad, Jugendzimmer mit ausgebautem Spitzboden und WC. Das DG kann jederzeit zu einem Wohnraum zusammengefasst werden.
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Unser Haus befindet sich in unmittelbarer Nähe der Hallstadter Schule und des Kinderhorts. Sowohl die Bushaltestelle als auch der Bahnhof sind in weniger als 10 Minuten erreichbar. Die nächsten Lebensmittelmärkte befinden sich im Stadtkern von Hallstadt oder beim Sportverein. Beide sind ebenfalls innerhalb 15 Minuten zu Fuss erreichbar. Größere Einkaufszentren befinden sich in der Nähe des Freibades oder im Hafengebiet in unmittelbarer Nähe.
