Kantoor, verkoopruimte, IT-bedrijf, praktijk, werkplaats, opslag

Information

Rent & Utilities

About this dream office

Property Description

Bedrijfsruimte, verkoop, kantoor met opslag, IT-bedrijf, werkplaats, showroom, oefenruimte, praktijk
Drempelvrij op de begane grond *** 3 maanden goedkopere aanvangshuur ***
Zoals de foto's laten zien gaat het om 6 ruimtes, waarvan 4 aan de voorkant en daarnaast bad en 2 andere ruimtes, bijv. kantoren, elk met ca. 40 m², afzonderlijke ingangen aan de achterkant, maar beide ook met verbindingsdeuren naar de overige 4 ruimtes, waarvan één met een 2e bad en kitchenette en nog een extra kantoor, grotendeels gemeubileerd. Dus toiletten voor vrouwen en mannen. (Installatie voor 2 urinoirs en wasmachine aanwezig) De ruimtes kunnen eenvoudig met elkaar tot één ruimte worden verbonden (gipsplaten verwijderen wordt op verzoek gratis uitgevoerd, dan rond 100 m² in één geheel)
In de verkoopruimte is er een bar met spoelbak, ruimte en aansluitmogelijkheid voor een standaard vaatwasser en koelkast
*** in totaal 200 m² ***
Tegen meerprijs ook met carport (stroom, water en werkbank)
2,17m hoogte 4,80 m breedte 5,90m diepte zie laatste foto
Gebouw totaal 340 m² op 1300 m² perceel
Ook een ideale ruimte voor de verkoop en reparatie van fietsen, e-bikes en e-scooters met veel tentoonstellingsruimte
in industriegebied Metzer Wiesen tussen 2 afritten van de snelweg nabij de A 620. Uitstekend geschikt voor de verkoop van auto-accessoires, aangezien er 8 grote merk-autodealers zijn, waarvan 5 te voet in 2 - 5 minuten resp. 100 tot 250 m en diverse werkplaatsen in de directe omgeving. Een dubbele deur van 2,10 m breed en 1,90 m hoog maakt het ook mogelijk grotere voertuigen binnen te rijden. Plafondhoogte 2,75 m. 2 parkeerplaatsen voor en 4 achter het gebouw Alles met videobewaking, LAN, WLAN, telefoon, ELA-installatie. evt. SAT TV. De verhuurder gebruikte dit gebouw jarenlang voor zijn *** 50 jaar *** bestaande radio- en IT-specialistbedrijf
*** Ook daarom een goede locatie voor een IT-bedrijf, met name ook voor een nieuw op te richten bedrijf *** Daarbij helpt de verhuurder graag met 2 meesterexamens en uitgebreide technische en commerciële kennis ****
Lage stookkosten, omdat in alle buitenmuren 10 cm piepschuim is verwerkt. *** Latere koop mogelijk *** In geen geval te verhuren als woningen **### De links op de foto zichtbare hal is elders langdurig verhuurd ###** Bezichtigingsafspraken alleen voor echt geïnteresseerden die s n e l willen huren.
Bij interesse, vragen over verdere details en voor een bezichtigingsafspraak graag
met voor- en achternaam, de onderneming die daar zal worden uitgeoefend, evenals uw e-mailadres en telefoonnummer WhatsApp schrijven.
Wij nemen dan graag zo snel mogelijk contact met u op.
* * Bij privé, alleen telefoonnummer of bijvoorbeeld G.M., of zonder vermelding van de branche wordt in g e e n geval gereageerd **

Location