Markise
Schlafzimmer/Arbeitszimmer
Grundriss UG/Souterrain
Wohn- und Essbereich
Grundriss EG/Hochparterre
Straßenansicht
Schlafzimmer/Arbeitszimmer
Privatterrasse
Wohn- und Essbereich
Schlafzimmer/Arbeitszimmer
Badezimmer
Published on 23/05/2026 · Last checked on 12/07/2026
| Type | Terraced Flat |
|---|---|
| Living Area ca. | 129 m² |
| Free From | sofort |
|---|---|
| Rooms | 4 |
| Construction Year | 1925 |
|---|---|
| Condition | Well kept |
| Firing Type | Gas |
| Heating Costs included in Service Charge | Yes |
| Rent | 1550 € |
|---|---|
| Additional Costs | 405 € incl. heating costs |
| Heating Costs | 170 € |
| Estimated warm rent | 1955 € |
| Deposit | 4650€ |
| Price per m² | 12.02 €/m² |
De moderne 4-kamer oude-bouw maisonettewoning in de verhoogde begane grond met souterrain overtuigt door haar duidelijke, royale en tegelijk uiterst efficiënte ruimte-indeling. De 3,15 meter hoge plafonds benadrukken het bijzondere oude-bouwkarakter en geven de woning een representatieve woonbeleving. Vloerverwarming in de gehele verhoogde begane grond zorgt voor aangenaam wooncomfort.
Dankzij het geringe aandeel gangruimte staat bijna de volledige woonoppervlakte ter beschikking voor de eigenlijke kamers. De ruime woon- en eetkamer vormt het hart van de woning en biedt veel plaats voor individueel wonen. Aansluitend aan de open woonruimte bevindt zich een groot terras met zuidoostelijke oriëntatie, dat door een aanwezige zonnescherm beschaduwd kan worden. Daarnaast bestaat de mogelijkheid om gebruik te maken van de tuin van het huis.
In het souterrain bevindt zich de ruime badkamer met inloopdouche, badkuip en handdoekradiator, evenals een praktische nis voor wasmachine en droger.
- Vloerverwarming in de verhoogde begane grond
- Goed onderhouden tegelvloer
- aangename plafondhoogte van 3,15 meter in de verhoogde begane grond
- Terras met zuidoostelijke oriëntatie
- Ruime badkamer met groot bad, inloopdouche en handdoekradiator
- Privéparkeerplaats direct voor het huis (zonder extra kosten)
- Nieuwe, zuinige gasketel (inbouw 2024)
De woning is per direct beschikbaar.
De voorschotten voor de bijkomende kosten zijn gebaseerd op het verbruikspatroon van het eerder in de unit wonende vierpersoonsgezin.
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
Het huis bevindt zich in de wijk Wandlitz aan een verkeersluwe straat. De ligging is zeer centraal, slechts ongeveer een minuut lopen van station Wandlitz en circa 15 minuten lopen van de Wandlitzsee. Vanaf het station is er een rechtstreekse verbinding naar Berlijn met een reistijd van ongeveer 30 minuten. Winkelmogelijkheden, bakkerijen en restaurants zijn in ongeveer vijf minuten lopen bereikbaar. Basisschool, gymnasium en sportvelden liggen eveneens op loopafstand.
