Published on 25/06/2026 · Last checked on 13/07/2026
| Type | Penthouse |
|---|---|
| Storey | 2 |
| Living Area ca. | 95 m² |
| Free From | sofort |
|---|---|
| Rooms | 4 |
| Construction Year | 2025 |
|---|---|
| Condition | First occupancy |
| Heating Type | Central heating |
| Storeys | 3 |
| Usable Floor Space | 132 m² |
| Bathrooms | 2 |
| Heating Costs included in Service Charge | Yes |
| Rent | 1475 € |
|---|---|
| Additional Costs | 280 € incl. heating costs |
| Heating Costs | 80 € |
| Estimated warm rent | 1755 € |
| Deposit | 4000€ |
| Price per m² | 15.53 €/m² |
Dit lichtdoorstroomde nieuw gebouwde penthouse (verdieping op terugligging) overtuigt door zijn droomlocatie boven de daken van de stadswijk Trier-Quint en zijn hoogwaardige uitrusting:
-hoogwaardige, smaakvolle vloerbekleding,
-grote lichtdoorstroomde woon-/eet-/keukenruimte van 33 m² met vloerhoge
glaselementen naar het terras en aanvullend een dubbel glaselement (zog.
dakrand-erkerraam) voor optimale verlichting van de keukenruimte
-alle ramen en glaselementen met 3-voudige warmte-isolerende beglazing conform EnEV evenals glaselementen met elektromotorisch bediende rolluiken.
-open keukenehoek.
-slaapkamer van 18 m² met houten parket en directe toegang tot het terras
-1 moderne daglichtbadkamer van 7,50 m² met vloerhoge regendouche, glazen wand en glazen deur, 2 wastafels, 1 grote verlichte spiegel, gemetselde plank
-1 gastentoilet van 2,30 m² met extra glazen douche, verlichte spiegel en gemetselde plank
-2 ruimtes bruikbaar als kinderkamer/kantoor, ook hier met optimale lichtinval door grote gedeelde ramen (dakrand-erkerraam)
-vloerverwarming
-woningventilatie met warmteterugwinning.
-intercominstallatie
-klimaatregeling in de woonkamer en in de slaapkamer
-elektrische rolluiken
-de technische ruimte van 1,90 m² is uitgerust met aansluitingen voor wasmachine en droger.
-37 m² dakterras, vloerafwerking met lichte onderhoudsvriendelijke tegels, verlichting,
buitenstopcontacten, rondom onzichtbare muurafsluiting
-LAN-aansluitingen in alle ruimtes behalve de badkamers
-meerdere multimedia-/telefoon-/internetcontactdozen in woon- en slaapruimtes
-woningingangsdeur met stalen kozijn, inbraakwerend, vloerdichting,
geluidsisolatie, kijkvenster.
-parkeergarage (bij het penthouse horen 2 extra brede parkeerplaatsen in de parkeergarage, optioneel met
stroomaansluiting 400 V/16Ah), evt. wallbox (in voorbereiding).
-lift van de parkeergarage comfortabel tot aan de bovenverdieping/verdieping op terugligging - de lift bevindt zich direct voor de woningingangsdeur.
-grote, onzichtbare kelderruimte incl. stopcontact en verlichting.
Het grote dakterras biedt met zijn 37,4 m² en de oriëntatie op het zuidwesten een oase in het dagelijks leven. Privacy is gewaarborgd door de rondom lopende muurafsluiting.
Buiten bevinden zich zowel lamp als stopcontact (lampen en stopcontact met schakelaarknop binnen)
Vanuit de parkeergarage is het penthouse comfortabel met de lift bereikbaar, de woning strekt zich uit over de halve verdieping.
De woning is uitgerust met vele plafondlampen/-spots die optimale helderheid garanderen.
De grote daglichtbadkamer grenst aan de ouderslaapkamer. Deze beschikt over 2 enkele wastafels, een verlichte badkamerspiegel in extra breed formaat, daaronder een brede gemetselde plank, een vloerhoge douche met extra regendouche, glazen wand en glazen deur in extra groot formaat.
De ouderslaapkamer heeft als bijzonderheid een klimaatregeling, lichtschakelaars en stopcontacten bij het bed, hoogwaardige houten tegels en als highlight een glazen tuindeur met directe toegang tot het dakterras.
De kinderkamers / kantoren beschikken over extra hoge ramen die bijzonder veel lichtinval garanderen.
In de 2e badkamer/gastentoilet vindt men een verlichte badkamerspiegel, afzetting voor plank, toilet, wastafel en een ondiepe douchebak met glazen deur.
In de huishoud-/bergruimte zijn de benodigde aansluitingen voor wasmachine en droger.
De keukenehoek is voorzien van een extra hoog raam, dat een goede lichtinval garandeert. Zij is zo ontworpen dat een keuken in L-vorm en/of met een apart keukeneiland kan worden ingebouwd. Aansluitingen hiervoor zijn voorzien.
De woonkamer beschikt over een aansluiting voor een open haard, waarop de latere installatie van een hout-/pelletkachel mogelijk is.
Indien gewenst kunnen naast de 2 parkeerplaatsen in de parkeergarage nog 2 buitenparkeerplaatsen extra worden gehuurd.
Gelieve voor de bezichtigingsafspraak een Schufa-uittreksel en inkomensbewijs mee te brengen.
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
Het penthouse bevindt zich in een centrale en toch rustige ligging van Trier-Quint, strekt zich uit over de halve bovenverdieping (verdieping op terugligging) van de nieuwbouw en heeft in 3 windrichtingen een prachtig ver uitzicht.
Alle winkels voor de dagelijkse behoeften (o.a. Aldi, Lidl, Edeka, DM) liggen op slechts enkele minuten rijden. Te voet bevindt zich op ca. 300 m een bakker.
Ook de recreatiezones (Mosel, fietspad, Meulenwald) liggen op slechts ca. 400 m wandelafstand. Eveneens een zeer verzorgde kinderspeelplaats op slechts 4 wandelminuten. In het bijzonder aan te bevelen is het gloednieuwe gratis buitenparcours met hoogwaardige fitnessapparaten, dat zich 3 minuten rijden verderop bevindt.
De nabijgelegen recreatiegebieden Mosel en Meulenwald liggen op loopafstand.
De ligging scoort vooral met de gunstig gelegen snelwegaansluiting naar Trier, Luxemburg (forenzen), Koblenz, Kaiserslautern, Saarbrücken en een eigen treinstation evenals de stadsbusverbinding naar de stad Trier. De bushalte bevindt zich aan de achterzijde van het perceel.
