Published on 06/07/2026 · Last checked on 06/07/2026
| Type | Flat |
|---|---|
| Storey | 3 |
| Living Area ca. | 50 m² |
| Free From | 01.08.2026 |
|---|---|
| Rooms | 2 |
| Construction Year | 1952 |
|---|---|
| Condition | First occupancy after refurbishment |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | Gas |
| Bathrooms | 1 |
| Heating Costs included in Service Charge | Yes |
| Rent | 1199 € |
|---|---|
| Additional Costs | 125 € incl. heating costs |
| Estimated warm rent | 1324 € |
| Deposit | 3597€ |
| Price per m² | 23.98 €/m² |
Erstbezug nach umfassender Sanierung: Diese helle 2-Zimmer-Wohnung (3. OG links, ca. 50 m²) liegt mitten in Düsseldorf-Friedrichstadt – wenige Minuten zur Königsallee und zum Hauptbahnhof. 🌆
Das Mehrfamilienhaus wurde 2026 umfassend saniert und bietet echtes Neubau-Feeling: neue Gas-Zentralheizung, 3-fach-Wärmeschutzverglasung, neues Bad mit ebenerdiger Dusche, neue Böden, neue Elektrik und ein neues, gedämmtes Dach.
Das Besondere: Die Wohnung wird mit einer nagelneuen, hochwertigen Einbauküche übergeben – einziehen und loslegen. 🍳
Zwei separate Zimmer, ein eigener Balkon ☀️ und ein Kellerabteil gehören dazu.
1.199 € kalt + 125 € Nebenkosten = 1.324 € warm. Provisionsfrei. Mietbeginn: 01.08.2026.
• Nagelneue, hochwertige Einbauküche – im Mietpreis inklusive
• Umfassend saniert 2026 (Neubau-Feeling)
• Neue Gas-Zentralheizung
• 3-fach-Wärmeschutzverglasung
• Neues Badezimmer mit ebenerdiger Dusche
• Neue Böden (Laminat/Vinyl)
• Neue Elektrik und Wasserleitungen
• Neues, gedämmtes Dach
• Eigener Balkon
• Kellerabteil
• Ideal für langfristige Mieter
Mietbeginn: 01.08.2026. Gesucht werden langfristige Mieter. Provisionsfrei.
Gut zu wissen: Wir vermieten aktuell außerdem zwei 1-Zimmer-Apartments (ca. 40 und 46 m², ebenfalls mit neuer Einbauküche, Balkon und Aufzug) in der Luisenstraße 45, 40215 Düsseldorf. Alle verfügbaren Wohnungen und die Online-Bewerbung finden Sie unter: q96.de/miete-duesseldorf
So bewerben Sie sich:
Bitte nutzen Sie unsere Online-Bewerbung unter q96.de/miete-duesseldorf. Dort wählen Sie Ihre Wunschwohnung und laden Ihre Unterlagen direkt hoch (Gehaltsnachweise der letzten 3 Monate, SCHUFA-Auskunft, Ausweis). Vollständige Bewerbungen laden wir zuerst zur Besichtigung ein.
Wen wir suchen:
✅ Ideal für 1–2 Personen
✅ Nichtraucher bevorzugt
✅ Keine Haustiere bevorzugt
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Die Adresse: Zimmerstraße 7, 40215 Düsseldorf – Friedrichstadt, zentrale Innenstadtlage mit hervorragender Anbindung:
🥦 Supermärkte in rund 2 Gehminuten
🚆 Tram und Bus in etwa 3 Minuten, Hauptbahnhof in rund 5 Gehminuten
🛍️ Königsallee in wenigen Minuten mit dem Rad
☕ Restaurants und Cafés praktisch vor der Tür
