High-Traffic-oppervlakte in Witten: uw businesspodium aan de Galenstraße 27

Information

Rent & Utilities

About this dream office

Property Description

Commerciële ruimte op uitstekende locatie – Galenstraße 27, Witten

Objectoverzicht:
Adres: Galenstraße 27, 58452 Witten
Oppervlakte: ca. 50 m² (begane grond)

Gebruikstype: Veelzijdig (winkelruimte, praktijk, kantoor, dienstverlening)

Beschikbaarheid: In overleg

Beschrijving:
Zoekt u een compacte en uiterst efficiënte bedrijfsruimte? De unit aan de Galenstraße 27 overtuigt door haar perfecte grootte van 50 m² en haar strategisch gunstige ligging. Als charmante winkelruimte, modern advieskantoor of exclusieve praktijk – deze ruimte biedt u maximale kostenefficiëntie met de beste zichtbaarheid.
Uw gebruiksmogelijkheden
De ruimte is ontworpen als een „ruimtewonder” en biedt plaats aan creatieve concepten:
Dienstverlening & cosmetica: Ideaal geschikt voor gespecialiseerde studio’s (bijv. nagelstudio, barbershop).
Kantoor & advies: Perfect adres voor makelaarskantoren, verzekeringsagentschappen of financieel adviseurs.
Micro-retail: Gebruik de zichtbaarheid voor uw individuele showroomconcept.

Highlights:
Lichte voorzijde: Royale etalageoppervlakken zorgen voor optimale aandacht en veel daglicht.
Optimale benutting van de ruimte: De doordachte indeling maakt efficiënt gebruik van elke hoek mogelijk – ideaal voor starters of tweede vestigingen.

Toplocatie: Profiteer van de dynamiek van het centrum van Witten en een zeer goede bereikbaarheid voor uw klanten.

Economisch: Lage bijkomende kosten en een aantrekkelijk huurverhouding maken dit object tot het ideale startpunt voor uw business.

Furnishing

apart wc aanwezig

Other

Contact & bezichtiging
Overtuig uzelf van de veelzijdigheid van deze ruimte. Graag plannen wij op korte termijn een bezichtiging en adviseren wij u over de gebruiksmogelijkheden.

Aansprakelijkheidsuitsluiting en informatie over de exposé:
De in deze advertentie vermelde gegevens zijn met de vereiste zorg en naar beste weten en geweten opgesteld op basis van de ons ter beschikking gestelde documenten en de ons verstrekte inlichtingen. Desondanks kan voor de juistheid, volledigheid en actualiteit van de verstrekte informatie geen garantie, aansprakelijkheid of waarborg worden overgenomen.
Alle grafische weergaven, plattegronden, maatvoeringen evenals beschrijvingen van de uitrusting dienen uitsluitend ter illustratie en zijn juridisch niet bindend. Zij kunnen afwijken van de werkelijke toestand. Wijzigingen, tussentijdse verhuur alsmede vergissingen blijven uitdrukkelijk voorbehouden. Doorslaggevend voor de huurovereenkomst is uitsluitend het tussen de partijen schriftelijk te sluiten huurcontract. Het wordt aanbevolen om alle wezenlijke informatie in het kader van een bezichtigingsafspraak zelfstandig te controleren.

Location

Location description

Locatieprofiel: Galenstraße 27 – Centraal, frequent, binnenstad van Witten

De Galenstraße 27 biedt een uitstekende locatiekwaliteit in het hart van Witten. Als onderdeel van het levendige stedelijke weefsel profiteert u hier van een synergie van hoge passantenfrequentie, een gegroeide lokale infrastructuur en een uitstekende bereikbaarheid, die uw onderneming optimaal in het middelpunt plaatst.

Uw locatievoordelen in detail:
Centrale binnenstadlocatie: Door de directe aansluiting op het centrum van Witten geniet u van een hoge zichtbaarheid en een onmiddellijke nabijheid van de centrale handels- en dienstverleningsassen. Uw zaak wordt deel van een levendige omgeving die klanten en cliënten evenzeer aanspreekt.
Optimale infrastructurele inbedding: De locatie is dankzij het goed uitgebouwde verkeersnetwerk van Witten ideaal ontsloten. Klanten kunnen zowel het openbaar vervoer als individuele aanrijroutes probleemloos gebruiken, wat de ruimte tot een sterk frequent bezochte aanloopplek maakt.
Sterk verzorgingsgebied: De mix van gevestigde detailhandelszaken, woonwijken en gastronomische voorzieningen zorgt voor een constante levendigheid en een hoge koopkracht in uw directe omgeving. Deze infrastructurele dichtheid biedt een solide basis voor het duurzame succes van uw bedrijf.
Gerichte zichtbaarheid: Door de compacte en prominente ligging is de Galenstraße 27 een ideale locatie om met uw specifieke service- of retailconcept gericht aandacht te trekken en zich in een gevestigde omgeving te positioneren.