Außenansicht
Grundriss
Balkon
Ausblick
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Küche
Küche
Gang
Vorratsraum
Eingangsbereich - Garderobe
Hauseingang EG
Ausblick
Zimmer 1
Zimmer 3
Zimmer 3
Zimmer 2
Zimmer 1
Gang
Separates WC
Published on 28/05/2026 · Last checked on 12/07/2026
| Type | Multi-Family House |
|---|---|
| Living Area ca. | 99 m² |
| Free From | sofort |
|---|---|
| Rooms | 4 |
| Property Area | 1 m² |
|---|---|
| Construction Year | 1974 |
| Condition | Fully renovated |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | District heating |
| Storeys | 9 |
| Bathrooms | 1 |
| Heating Costs included in Service Charge | Yes |
| Rent | 950 € |
|---|---|
| Additional Costs | 250 € incl. heating costs |
| Heating Costs | 170 € |
| Estimated warm rent | 1200 € |
| Deposit | 2850€ |
| Price per m² | 9.60 €/m² |
Videobezichtiging toegevoegd, opname van 05.06.2026, 20:15 uur - zie Virtuele bezichtiging - klik op "Open het document direct", u hoeft niet bij Google aangemeld te zijn!
Te huur staat een goed ingedeelde 4-kamer-etagewoning op de 9e verdieping (bovenste verdieping) van een goed onderhouden wooncomplex in Crailsheim. Vanwege de hoge ligging biedt de woning uitstekende lichtinval en een onbelemmerd weids uitzicht over de omgeving.
De woonoppervlakte van ca. 100 m² (exact 99,54 m²) is functioneel verdeeld over een royale woon- en eetkamer, een ouderslaapkamer en twee verdere kamers die flexibel als kinderkamer of homeoffice kunnen worden gebruikt. Een royaal, niet van buitenaf in te zien balkon is bereikbaar vanuit de woonruimte. De woning zelf is volledig drempelvrij ingericht.
De aanwezige keuken wordt de huurders kosteloos ter gebruik overgelaten. Deze maakt geen deel uit van het gehuurde. Voor reparaties, onderhoud of vervanging zijn de huurders zelf verantwoordelijk. In geval van een defect kunnen de huurders de keuken respectievelijk afzonderlijke apparaten op eigen kosten verwijderen of naar eigen inzicht vervangen.
Bij de woning hoort een parkeerplaats in de droge ondergrondse garage van het wooncomplex. De personenlift gaat rechtstreeks van het garageniveau tot voor de woningdeur. Als extra bergruimte is er een bovengemiddeld groot, eigen kelderberging.
De renovatiewerkzaamheden in de woning zijn afgerond en de woning is per direct beschikbaar. Persoonlijke bezichtigingsafspraken ter plaatse kunnen graag in overleg worden gemaakt.
Woonoppervlakte: ca. 100 m² (exact 99,54 m²) bij 4 kamers
Vloerafwerking: parket, tegels, linoleum
Sanitair: badkamer met badkuip, apart toilet
Keuken: eenvoudige inbouwkeuken aanwezig
Toegankelijkheid: woning volledig drempelvrij; personenlift vanaf ondergrondse garageverdieping aanwezig (toegang garage - personenlift via kleine trap (treden)
Bergruimte: praktische berging binnen de woning, bovengemiddeld grote eigen kelderberging, gemeenschappelijke fietsenruimte in het gebouw aanwezig
Parkeersituatie: 1 gelijkvloerse ondergrondse parkeerplaats (geen duplex) in een droge grote garage (50 euro per maand).
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
Het appartement in eigendom bevindt zich in de geliefde en qua infrastructuur uitstekend aangesloten stadswijk Kreuzberg in Crailsheim (Lerchenstraße).
Alle voorzieningen voor dagelijkse behoeften bevinden zich in de directe omgeving op loopafstand of binnen enkele minuten rijden. Een levensmiddeldiscounter (Netto/Lidl), bakkerijen, apotheken en huisartsen bevinden zich direct in de wijk. Voor gezinnen biedt de locatie een optimale voorziening door nabijgelegen kinderdagverblijven en scholen (basisschool, Realschule en gymnasia in de stad).
De aansluiting op het openbaar vervoer is via de omliggende bushaltes optimaal gewaarborgd; het station Crailsheim met bovenregionale verbindingen ligt op ongeveer 2 km afstand. Daarnaast is er een snelle aansluiting op de snelwegen A6 en A7, wat de locatie ook aantrekkelijk maakt voor forenzen.
