Hoogwaardig stadswoning/meergeneratiewoning (centrum), inpandige woning, mooie tuin (zonder makelaar)

Information

Selling Price & Extra Costs

About this dream house

Property Description

Midden in het hart van Remscheid ligt dit ruime huis centraal in een verkeersluwe zone. Met zijn prachtige tuin en een royaal terras vormt het een ontspannende plek om even tot rust te komen midden in het stadscentrum.
Oorspronkelijk gebouwd als artsenhuis, biedt het vele gebruiksmogelijkheden:

- als meergeneratiewoning om over 4 verdiepingen te wonen
- als comfortabel woonhuis met inpandige woning (met aparte ingang)
- als woonhuis met geïntegreerd kantoor voor belastingadviseurs, advocaten, IT-beroepen, enz. (een commerciële gebruiksfunctie is al vergund)

Door een lichte helling aan het terrein lijkt het volledig uitgebouwde souterrain (2.5m hoogte) aan de tuinzijde als begane grond, terwijl de begane grond aan de straatzijde de basis van het huis vormt. Beide delen beschikken over aparte ingangen, maar zijn ook via een interne keldertrap met elkaar verbonden.

Het eerste hoogtepunt biedt al bij het betreden van het huis de ruime hal met zijn prachtige eikenhouten trap. Woonkamer, slaapkamer, hal en de kinderkamer op de 1e verdieping beschikken over prachtig mooi, oud eiken- respectievelijk beukenparket. Alleen al de vloeren stralen een aangename, gezellige sfeer uit.
De ruime en grote keuken nodigt uit tot keukenfeesten en gezamenlijke kookervaringen. Vanuit de keuken en woonkamer komt men op het circa 40qm grote terras, dat niet alleen een mooi uitzicht over de tuin biedt, maar ook uitnodigt om te verblijven, barbecueën en te genieten.

De zolder diende ooit voor de huisbedienden en kan daarom volledig als eigen woning worden gebruikt. Ook hier bieden vier ruime kamers plus een badkamer de mogelijkheid om een eigen, mooie woonruimte te creëren.

Furnishing

- hoogwaardige parketvloeren in veel ruimtes. Gedeeltelijk eikenparket (visgraatmotief), gedeeltelijk beukenparket.

- tegelvloeren in de entree, de badkamers en in de inpandige woning.

- Gedeeltelijk zijn de tegelvloeren afgewerkt met hoogwaardige vinylvloeren, die natuurlijk weer zonder restanten kunnen worden verwijderd.

- De tuin bevat prachtige perken, een betoverende kas en een kleine, schilderachtige vijver waarin waterlelies groeien en aan de aangrenzende, kleine terrasrand men de ziel kan laten ontspannen. (een klein tuinhuis voor een grasmaaier, gereedschap enz. staat aan de rand van het perceel en is eveneens omringd door een perk.

- De garage biedt plaats aan 1 auto en tot 4 motorfietsen.

- Op de oprit voor de garage kunnen tot 2 auto's parkeren.

Location

Location description

Het huis ligt ideaal in het hart van Remscheid. Parallel aan de voetgangerszone (Alleestr.) in een 30-zone zonder veel doorgaand verkeer.

Alles wat men nodig heeft om te leven, ligt op loopafstand:
- Allee-Center
- levensmiddelenwinkels
- apotheken
- kledingwinkels
- banken
- en nog veel meer
zijn te voet in 5 minuten te bereiken.

Kinderopvang, basisscholen en voortgezet onderwijs zijn eveneens te voet bereikbaar.

Er wordt momenteel vlakbij een moderne sporthal nieuw gebouwd.

Een kinderarts, huisarts en een modern artsencentrum zijn in zicht beschikbaar.