Veelzijdig object voor wonen en hobby

Information

Selling Price & Extra Costs

About this dream house

Property Description

Bouwjaar 1994 en 1928. Optioneel 1 – 4 wooneenheden. Woonoppervlak meer dan 250qm, plus ca. 30qm garage/ hobbyruimte, met of zonder hefbrug, warmte-geïsoleerde dekvloer en dak, met directe toegang tot de woning via een binnentrap. Ca. 80qm plat dak uitgevoerd als hoogbelastbaar parkeerdek, met in bitumen ingesloten foamglass-isolatie onder gebruiksdekvloer, respectievelijk parkeerplaats. Plus ca. 50qm dakterras aan de zuidzijde met de optie van een gedeeltelijke of volledige overkapping. Plus 2 buitenterrassen en ca. 350qm tuin aan de zuidzijde. 586 qm grondoppervlak van het gehele perceel. Het veranderings-, ontwerps- en indelingspotentieel is aanzienlijk omdat het gaat om 4 afzonderlijke, solide gebouwde, en gedeeltelijk zeer uitgebreid vervaardigde gebouwen, waarvan 3 momenteel onderling verbonden zijn. Vanwege de aanwezige vloerverwarming in het lagetemperatuurbereik zijn de technische voorwaarden voor de werking van een lucht-water-warmtepomp in principe gunstig. Verder zouden 3, of meer, kachels op hout kunnen worden gebruikt. Als warmtebron is momenteel een oliegestookte verwarming uit 2005 geïnstalleerd. Warmwaterbereiding met 4 doorstroomverwarmers. Oorspronkelijke drinkwater- en afvalwaterinstallatie op het gehele perceel volledig vernieuwd. Uitgebreide fotodocumentatie van de bouw van de gebouwen van 1992-1994 en deels ook van de renovatie van het oude gebouw uit 1984 aanwezig. Samengevat, een solide object met aanzienlijk ruimteaanbod en ontwikkelingspotentieel, bij tegelijk duidelijk herkenbare saneringsbehoefte in delen.

Location

Location description

Zeer rustige ligging nabij het dorpscentrum. Verhoogde ligging op de berg.