Vierzijdige boerderij in het Lausitzer merenland met groot ontwikkelingspotentieel – Geierswalde

Information

Selling Price & Extra Costs

About this dream house

Property Description

Merenland.
Het pand bestaat uit een woonhuis, meerdere bijgebouwen en een massief stalgebouw en groepeert zich rond een volledig gesloten binnenplaats. Deze bouwvorm zorgt voor een beschutte, rustige sfeer en biedt veelzijdige gebruiksmogelijkheden.
Het object is al ontruimd en biedt daarmee een ideale basis voor een omvangrijke renovatie en individuele ontwikkeling.
Of als ruim woonproject, vakantieobject, meer-generatieboerderij of commercieel gebruik – hier zijn uiteenlopende concepten realiseerbaar.

Furnishing

Objectgegevens
Perceelgrootte: ca. 1.227 m² (pagina 3)
Bouwjaar: ca. 1920 (uitbreiding ca. 1956)
Gedeeltelijk onderkelderd
Geen bestaand verwarmingssysteem
Aansluitmogelijkheden aanwezig
Staat
Het object bevindt zich in een niet-gerenoveerde, te renoveren staat.
Geen wezenlijke moderniseringen uitgevoerd
Elektriciteit en sanitair aan vernieuwing toe
Binnenruimtes grotendeels in oude staat
Gedeeltelijk vochtschade aanwezig
→ Ideale basis voor een kernrenovatie met veel ontwerpruimte

Bijzonderheden / potentieel
Zeldzame hofstructuur met gesloten binnenplaats
Ruime bijgebouwen met degelijke constructie
Authentieke bakstenen stallen
Perfect geschikt voor:
Vakantieappartementen
Uitbreiding van woonruimte
Atelier / werkplaats
Evenementen- of bedrijfsruimten

Other

Het volledige exposé met verdere afbeeldingen en details is bijgevoegd.

Location

Location description

Geierswalde ligt in het hart van het Lausitzer merenland – een van de dynamischste toeristische regio's in Oost-Duitsland.
Centrale dorpsligging
Dicht bij de Geierswalder See (ca. 450 m volgens prospectus, pagina 2)
Goede bereikbaarheid van Senftenberg en Hoyerswerda
Groeiende toeristische locatie met hoog ontwikkelingsperspectief