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De adverteerder geeft u het exacte adres op aanvraag.91096 Möhrendorf – MöhrendorfBayern
Aankoopprijs
363.000 €
Woonkamer
70 m²
kamers
3
TraumImmo ID: 298EZUQ
Partner-ID: 27wq73

Gepubliceerd op 12/11/2026 · Laatst gecontroleerd 14/11/2026

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Adverteerder:
Privat vom Eigentümer

Belangrijkste gegevens

TypePenthouse
Verdieping2
Woonkamer ca.70 m²
Bouwjaar1964
Slaapkamers2
Beschikbaar vanafIn overleg
kamers3
Badkamers1
VerwarmingVloerverwarming
KelderBadkuip

VoorwaardeEerste bezetting na renovatie
Vloeren in het gebouw3
Gebruikelijke vloeroppervlakte23 m²

Energiecertificaat

A+
21,5 kWh/(m²·a) Energiebehoefte

Aankoopprijs en kosten

Aankoopprijs363.000 €
Prijs per m25.185,71 €/m²
Commissiegeen commissie voor kopers

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Over dit appartement

Die kleine Wohnanlage umfasst insgesamt sieben Wohneinheiten.
Das Wohnhaus wurde saniert und auf den energetischen Standard der Energieeffizienzklasse A+ gebracht.
Vor dem Gebäude stehen ausreichend Fahrrad- und Kfz-Stellplätze zur Verfügung.
Die Ausrichtung nach Süden rundet das Angebot ab.


Fittingen en kenmerken, zoals beschreven

Die Wohnung befindet sich in einem Wohnhaus, das aufwendig saniert wurde.
Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung von der Qualität der ausgeführten Arbeiten.

Die Wohnung ist vollständig fertiggestellt und bezugsbereit.
Sie können alle Räumlichkeiten vor dem Kauf besichtigen und sich ein genaues Bild machen.
Sie sehen, was Sie kaufen und darum besteht keine Gefahr von Bauträgerinsolvenz oder Zeitverzug.


Overige gevallen

Ein Glasfaseranschluss ermöglicht schnelles Internet.

Die Wohnung verfügt über einen zentralen Medienverteiler sowie einen LAN-Anschluss in jedem Zimmer.


Locatie

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Locatie

Das Wohnhaus liegt in einem verkehrsberuhigten Bereich.
Direkt am Gebäude verläuft ein Gehweg, der auch von Kindergartenkindern genutzt wird.
Die nach Süden ausgerichtete Gartenseite ist vollständig von der Straße abgewandt.

Im Penthouse genießen Sie eine ruhige Wohnatmosphäre und einen weiten Blick bis zum Walberla.

Möhrendorf bietet alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie zahlreiche weitere Angebote.
Erlangen erreichen Sie in wenigen Fahrradminuten.

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