FACTOR 15 BELEGGER OF WONEN EN VERHUREN

Information

Selling Price & Extra Costs

About this dream house

Property Description

Dit eengezinswoning in Timmendorfer Strand combineert de nabijheid van de Oostzee met veel ruimte: in slechts 5 minuten bereikt u het strand. Over ca. 265 m² zijn 10 kamers en drie aparte wooneenheden (121/88/54 m²) verdeeld ? ideaal voor meergeneratiewonen, wonen & verhuren of het grote gezin. Moderne inbouwkeukens en een splinternieuwe oliegestookte verwarming zorgen voor comfort. Het 1.408 m² erfpachtperceel (38 jaar resterende looptijd) biedt ruimte om op adem te komen. Carport voor 4 voertuigen plus 3 buitenparkeerplaatsen. Huuropbrengsten ca. 36.000 ? p.a., rendement 6,5% (factor 15,25).

Dit BETTERHOMES-aanbod kenmerkt zich door de volgende voordelen:
- droomlocatie, 5 minuten naar de Oostzee

- ideaal voor meerdere generaties

- moderne inbouwkeukens

- 3 wooneenheden 121m² / 88m² / 54m²

- splinternieuwe oliegestookte verwarming

- zeer ruim perceel

- te verwachten huuropbrengsten: 36.000 ?

- rendement: 6,5%, factor: 15,25

- carport met 4 parkeerplaatsen, 3 buitenparkeerplaatsen

- erfpachtperceel met 38 jaar resterende looptijd

- en, en, en ...


Geïnteresseerd? Neem contact met ons op voor een vrijblijvende bezichtiging!

Niets passends gevonden? Meer dan 1'400 verdere aanbiedingen vindt u op betterhomes.de.

Zelf een onroerend goed vermarkten?
Profiteer van onze knowhow: https://www.betterhomes.de/de/profitieren

Wilt u een onroerend goed laten schatten?
Ontdek nu de waarde via onze gratis schatting, onmiddellijk en vrijblijvend!
https://www.betterhomes.de/de/knowledge/estimation

*** Een energiecertificaat is tot nu toe niet voorhanden. De eigenaar is verzocht onverwijld een energiecertificaat te laten opstellen en over te leggen. ***
Timmendorfer Strand, OT Niendorf, slechts 500 meter naar het fijne zandstrand

Location