FACTOR 15 INVERSORES O VIVIR Y ALQUILAR

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Selling Price & Extra Costs

About this dream house

Property Description

Esta casa unifamiliar en Timmendorfer Strand combina la cercanía al mar Báltico con mucho espacio: en solo 5 minutos llega a la playa. En aprox. 265 m² se distribuyen 10 habitaciones y tres unidades residenciales independientes (121/88/54 m²) ? ideal para vivienda multigeneracional, vivir & alquilar o para una familia numerosa. Modernas cocinas empotradas y una calefacción de gasoil totalmente nueva garantizan confort. La parcela en derecho de superficie de 1.408 m² (38 años de plazo restante) ofrece espacio para respirar. Cochera para 4 vehículos más 3 plazas exteriores. Ingresos por alquiler aprox. 36.000 ? p.a., rentabilidad 6,5% (factor 15,25).

Esta oferta de BETTERHOMES se caracteriza por las siguientes ventajas:
- ubicación de ensueño, 5 minutos al mar Báltico

- ideal para varias generaciones

- modernas cocinas empotradas

- 3 unidades residenciales 121m² / 88m² / 54m²

- calefacción de gasoil totalmente nueva

- parcela muy espaciosa

- ingresos por alquiler previstos: 36.000 ?

- rentabilidad: 6,5%, factor: 15,25

- cochera con 4 plazas, 3 plazas exteriores

- parcela en derecho de superficie con 38 años de plazo restante

- y, y, y ...


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*** Hasta ahora no se dispone de certificado energético. Se ha solicitado al propietario que haga elaborar y presente inmediatamente un certificado energético. ***
Timmendorfer Strand, OT Niendorf, solo 500 metros hasta la playa de arena fina

Location