Bleicherode, eengezinswoning + bijgeb.

Belangrijkste gegevens

Aankoopprijs en kosten

Over dit huis.

Gemütlijk eengezinswoning in Bleicherode - deels gerenoveerd wonen met charme en royaal perceel

Deze charmante eengezinswoning in Bleicherode geeft een behaaglijk woongevoel en nodigt uit om te ontspannen en je prettig te voelen.
Met een woonoppervlakte van 120 m² biedt het voldoende ruimte voor het hele gezin en overtuigt het door zijn moderne vormgeving en de verzorgde staat. De vier kamers, een keuken en 1 badkamer zijn ideaal ingedeeld en creëren een harmonieuze sfeer die zowel mogelijkheden om je terug te trekken als gezamenlijk samenzijn biedt.

Het royale perceel van 1526 m² omringt het huis met veel groen en biedt talrijke mogelijkheden voor tuinliefhebbers en outdoor-activiteiten. Een hoogtepunt zijn de twee tegelkachels, die op koele avonden voor aangename warmte zorgen en een uitnodigende sfeer creëren en dienen als stijlvolle vormgevingselementen.

Daarnaast biedt de zolder extra bruikbare ruimte die veelzijdig kan worden gebruikt, hetzij als opslagruimte of als verdere woonruimte.

Het huis is deels gerenoveerd en verkeert in een degelijke staat. In het kader van de renovatie zijn bijvoorbeeld de verwarming in 1998 en ook het dak en de Iso-kunststoframen. in 2004 vernieuwd.
De vloerbedekking van planken en tegels combineert warmte en robuustheid op ideale wijze: de planken zorgen voor een natuurlijk, behaaglijk woonklimaat en voelen aangenaam warm aan de voeten, terwijl de tegels bijzonder onderhoudsvriendelijk en duurzaam zijn, wat het schoonmaken vergemakkelijkt en zorgt voor een hoge slijtvastheid.

De centrale verwarming op gas garandeert een efficiënte en betrouwbare warmtevoorziening, die niet alleen comfortabel maar ook economisch is. Gas als energiebron biedt het voordeel van een gelijkmatige warmteverdeling en een snelle reactietijd van de verwarmingsinstallatie.
Een energieprestatiecertificaat van 2023 is aanwezig.
Binnen is gedeeltelijk nog renovatie nodig, maar de hoofdruimtes zijn in de jaren 2022/23 gerenoveerd en al bewoonbaar. Daarmee biedt het object een goede mix van direct bruikbare woonruimte en de mogelijkheid om verdere ruimtes naar eigen wensen in te richten.
Bij het pand behoort een bijgebouw, dat zich ideaal leent als opslagruimte of ook voor het houden van dieren.

De eengezinswoning bevindt zich in een gemengd gebied van Bleicherode, dat een aangename verbinding tussen wonen en commerciële gebruik biedt. De ligging kenmerkt zich door een een rustige en toch centrale omgeving, die een goede aansluiting op de infrastructuur garandeert. Winkelmogelijkheden, scholen en medische voorzieningen zijn in korte tijd bereikbaar, wat het dagelijks leven comfortabel maakt.

Voor vrijetijdsactiviteiten biedt de omgeving diverse mogelijkheden. Natuurvriendelijke recreatiegebieden nodigen uit tot wandelingen en buitenactiviteiten, terwijl lokale sportverenigingen en culturele voorzieningen het gemeenschapsleven verrijken. De ligging combineert zo levenskwaliteit met praktische bereikbaarheid en creëert een aantrekkelijke omgeving voor gezinnen en stellen.

Voor meer informatie en bezichtigingsafspraken neemt u direct contact op met de eigenaar via tel.nr: 0177-4826508 o. per mail: frederike10(at)gmx.net
of met onze kantoordienst via tel.nr: 06625-1820

De objectbeschrijving is opgesteld op basis van de gegevens van de verkoper. Het reclamebureau heeft deze informatie niet gecontroleerd en kan daarom geen aansprakelijkheid aanvaarden voor de juistheid ervan.
Het object zonder courtage wordt particulier verkocht.

Locatie