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SCHWARZWALD-CHARME TRIFFT FREIHEIT

De adverteerder geeft u het exacte adres op aanvraag.79879 WutachBaden-Württemberg
Aankoopprijs
499.000 €
kamers
8
TraumImmo ID: 2QCMP4H
Partner-ID: 74683942

Gepubliceerd op 25/10/2026 · Laatst gecontroleerd 08/11/2026

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Adverteerder:
Wohnung-Jetzt GmbH

Belangrijkste gegevens

kamers8
VerwarmingCentrale verwarming

Gebruikelijke vloeroppervlakte300 m²
Energiecijfer omvat warm waterJa.

Energiecertificaat

E
158 kWh/(m²·a) Energieverbruik

Aankoopprijs en kosten

Aankoopprijs499.000 €

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Over dit huis.

In Wutach wartet ein einzigartiger, historischer Vogtshof auf Menschen, die Raum, Charakter und Möglichkeiten lieben. Das Zweifamilienhaus bietet ca. 300m² Wohnfläche auf 8 Zimmer verteilt. Im Obergeschoss eine sofort bezugsbereite Wohnung mit gemütlicher Kust, im Erdgeschoss begeistern großzügige Räume und ein Kachelofen. Werkstatt mit 2 Toren und Hebebühne sowie Scheune mit ebenerdiger Einfahrt verteilen sich auf ca. 500qm und sind perfekt für Handwerker, Sammler oder Freizeitprojekte. 2.800 m² Grundstück mit Schwarzwaldgarten, Sitzplatz und Gewölbekeller. Ausbaupotenzial im EG und Dachgeschoss. < br > < br > Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: < br > - historischer Vogtshof mit charaktervoller Bausubstanz < br / >
- sofort bezugsbereite Wohnung im Obergeschoss < br / >
- großzügige Wohnräume im Erdgeschoss mit Kachelofen < br / >
- Werkstatt mit zwei Toren und integrierter Hebebühne < br / >
- geräumige Scheune mit ebenerdiger Einfahrt < br / >
- liebevoll angelegter, schwarzwaldtypischer Garten < br / >
- Gewölbekeller, ideal als Wein- und Lagerkeller < br / >
- Potenzial zur Schaffung zusätzlichen Wohnraums < br / >
- Dachgeschoss bietet attraktives Ausbaupotenzial < br / >
- zuzüglich große 3er Garage 46.000,00 EUR (Gesamtpreis: 545.000,00 EUR) < br / >
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Fittingen en kenmerken, zoals beschreven

Heizung: Zentralheizung.
Keller vorhanden.


Locatie

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nahe der beindruckenden Wutachschlucht, in ländlicher und idyllischer Ortsrandlage

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