Werken en exclusief wonen op één plek! – Foto 1

Werken en exclusief wonen op één plek!

De adverteerder geeft u het exacte adres op aanvraag.44625 HerneNordrhein-Westfalen
Aankoopprijs
1.150.000 €
Woonkamer
125 m²
kamers
4
TraumImmo ID: 2R2ETNF
Partner-ID: 560163940

Gepubliceerd op 26/03/2024 · Laatst gecontroleerd 23/09/2026

Delen per e-mailDelen door WhatsApp
Adverteerder:
RegionalImmobilien24

Belangrijkste gegevens

Woonkamer ca.125 m²
kamers4
Inbouwkeuken

Gebied van het perceel1202 m²
Gebruikelijke vloeroppervlakte461 m²

Aankoopprijs en kosten

Aankoopprijs1.150.000 €
Prijs per m29.214,74 €/m²
Commissie4,76%

Financiering en aankoopkosten berekenen

Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.

De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.

Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.

Meer financieringcalculatoren en aannames

Over deze investeringseigenschap

U wacht een bedrijfsruimte uit bouwjaar 2008 en een exclusieve bedrijfswoning daarbij. De bedrijfsruimte bestaat uit 2 hallen, een verkoopruimte, een kantoor, twee toiletten en een verblijfsruimte. De eerste hal beschikt over 3 poorten en 2 hefbruggen. De tweede hal heeft één poort en kan ook afzonderlijk worden gebruikt. Rondom het gebouw bevinden zich bovendien talrijke parkeerplaatsen – in totaal 16 stuks.

In het gehele gebied is vloerverwarming geïnstalleerd. De verkoopruimte is voorzien van moderne tegels. De verblijfsruimten beschikken over een laminaatvloer.
Hier heeft u zelfs de mogelijkheid om het goedlopende bedrijf over te nemen of iets nieuws en eigens te realiseren.

Van het werk tot de welverdiende vrije avond zijn het slechts enkele stappen!!

Op de 1e verdieping bevindt zich de ca. 123 m² grote, exclusief uitgeruste woning.
De woning bestaat uit drie slaapkamers, een woonkamer met open keukenruimte, een gastentoilet, een badkamer met douche en groot ligbad en een uitnodigende entree.
De woonkamer, de keuken en de entree zijn voorzien van lichte, grootformaat porseleinen tegels.
De enorme woon-eetruimte maakt indruk met een open, luxueuze keuken waarin heerlijke gerechten kunnen worden bereid. Van hieruit bereikt u het hart van de woning: een terras van ca. 200 m². Hier kunt u na het werk de avond ontspannen afsluiten.
De hoofdbadkamer beschikt over een inloopdouche, een hangtoilet en een groot ligbad.
Ook hier zijn grootformaat, lichte tegels aan de wand te vinden en donkere, moderne langwerpige tegels op de vloer. De grote, moderne badkamer met raam nodigt uit tot ontspanning.
In de slaapkamer loopt u op een hoogwaardige laminaatvloer; hier heeft u zelfs ruimte voor een inloopkast.
De kinderkamer en de logeerkamer zijn eveneens voorzien van een hoogwaardige laminaatvloer en bieden voldoende ruimte voor uw meubels.

Dit aanbod laat niets te wensen over!


Locatie

Gebied en routes

Plan een route

Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.

Meer beleggingsvermogen in Herne

Alle lijsten in Herne
Interesse in deze woning?
Neem contact op met de adverteerder
Adverteerder:
RegionalImmobilien24
Financiering berekenen