| Superficie di soggiorno ca. | 125 m² |
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| stanze | 4 |
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| Superficie di trama | 1202 m² |
|---|---|
| Superficie del pavimento | 461 m² |
| Prezzo di acquisto | 1.150.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 9.214,74 €/m² |
| Commissione | 4,76% |
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Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoVi attende un’attività commerciale costruita nel 2008 e un esclusivo appartamento annesso. L’attività è composta da 2 capannoni, un’area vendita, un ufficio, due toilette e una sala ricreativa. Il primo capannone dispone di 3 portoni e 2 ponti sollevatori. Il secondo capannone dispone di un portone e può essere utilizzato anche separatamente. Intorno all’edificio si trovano inoltre numerosi posti auto: 16 in totale.
In tutta la struttura è installato un riscaldamento a pavimento. L’area vendita è dotata di piastrelle moderne. I locali ricreativi dispongono di pavimenti in laminato.
Qui avete persino la possibilità di rilevare l’attività ben avviata oppure di realizzare qualcosa di nuovo e personale.
Dal lavoro al meritato fine giornata sono solo pochi passi!!
Al 1° piano si trova l’appartamento di circa 123 m², arredato in modo esclusivo.
L’appartamento è composto da tre camere da letto, un soggiorno con cucina a vista, un WC per gli ospiti, un bagno con doccia e grande vasca da bagno, nonché un invitante ingresso.
Il soggiorno, la cucina e l’ingresso sono dotati di piastrelle chiare in gres porcellanato di grande formato.
L’enorme zona soggiorno-pranzo colpisce per la cucina a vista e lussuosa, dove è possibile preparare piatti deliziosi. Da qui si accede al cuore dell’appartamento: una terrazza di circa 200 m². Qui potrete concludere la serata dopo il lavoro.
Il bagno principale dispone di una doccia a filo pavimento, un WC sospeso e una grande vasca da bagno.
Anche qui si trovano piastrelle chiare di grande formato alle pareti e piastrelle scure, moderne e allungate sul pavimento. Il grande bagno moderno con finestra invita al relax.
Nella camera da letto si cammina su un pavimento in laminato di alta qualità; qui c’è persino spazio per una cabina armadio.
Anche la camera dei bambini e la camera degli ospiti sono dotate di pavimenti in laminato di alta qualità e offrono spazio sufficiente per i vostri mobili.
Questa offerta non lascia nulla a desiderare!
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330.000 € Casa plurifamiliare completamente affittata con attività commerciale a Herne-Wanne – 7,36 % di rendimento, flusso di cassa stabile44651 Herne
1.990.000 € Herne-Mitte / Vicinanze della zona pedonale: 2 edifici con 18 appartamenti, appena ristrutturati, ancora sfitti44623 Herne
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