| Type | Vrijstaand huis |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 100 m² |
| Bouwjaar | 1970 |
| Slaapkamers | 2 |
| Beschikbaar vanaf | In overleg |
|---|---|
| kamers | 5 |
| Badkamers | 1 |
| Verwarming | Kachelverwarming |
| Brandstoftype | Elektriciteit |
| Gebied van het perceel | 1300 m² |
|---|---|
| Parkeerplaatsen | 5 |
| Vloeren in het gebouw | 2 |
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 160 m² |
| Aankoopprijs | 169.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 1.690,00 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesEen plek die elke dag als vakantie aanvoelt.
Toen we hier destijds introkken, voelde het voor ons de eerste twee jaar bijna surrealistisch om hier te wonen.
Na het werk thuiskomen betekent meteen: tot rust komen, diep ademhalen en thuiskomen.
De rustige ligging direct aan de rand van het veld en het bos, gecombineerd met het vrije uitzicht op de Lausche, creëert een heel bijzondere sfeer – een thuis voor mensen die precies dat zoeken.
Objectbeschrijving:
Het huis biedt ca. 100 m² woonoppervlakte, verdeeld over 5 kamers en 2 badkamers, gebruiksoppervlakte 150 m² en een royaal perceel van ca. 1300 m².
Het is ideaal geschikt voor:
-stellen
-gezinnen
-of mensen die hun woonruimte individueel willen vormgeven
De aanwezige substantie biedt een solide basis en biedt tegelijkertijd veel potentieel voor eigen verwezenlijking.
Uitrusting & staat
Vorig jaar werd al een moderne warmtepomp geïnstalleerd – ook de warmwatervoorziening is daarmee beveiligd via een buffervat van 700 l en een watertank van 700 l voor de verwarming.
De geplande installatie van vloerverwarming in de kelderverdieping en plafondverwarming op de bovenverdieping is echter nog niet uitgevoerd.
De verwarming vond onlangs plaats via een open haard.
Daardoor bestaat de mogelijkheid om het verwarmingsconcept naar eigen wensen af te ronden.
Ook de badkamers bevinden zich in een oudere staat en kunnen indien nodig worden gemoderniseerd.
Het huis verkeert in een solide staat en biedt tegelijkertijd veel potentieel voor eigen verwezenlijking.
-warmtepomp reeds aanwezig
-elektriciteit en meterkast werden vorig jaar eveneens vernieuwd
-ramen werden 4 jaar geleden in het hele huis vernieuwd
De badkamers verkeren in een oudere staat en kunnen naar eigen inzicht worden gerenoveerd.
Wij bieden ons huis te koop aan en staan open voor een eerlijke overgangsoplossing voor geïnteresseerden in aankoop die zich qua tijd nog in een verkoop- of verhuisfase bevinden
Randvoorwaarden:
Aanbetaling bij het sluiten van het contract; 30000€ Sluiten van een tijdelijk huurcontract voor 2 jaar Na afloop van de huurperiode is de aankoop van het huis gepland, het resterende aankoopbedrag wordt dan voldaan (een eerdere betaling van de koopprijs is op elk moment mogelijk)
Tijdens de huurperiode draagt de huurder/kandidaat-koper alle kosten voor reparaties en onderhoud.
Het doel is een duidelijke en bindende overgang van huur naar koop
Dit model richt zich in het bijzonder op geïnteresseerden die hun woning nog verkopen of zich qua tijd tussen twee woonsituaties bevinden.
Uit eigen ervaring weten wij dat verkoop en aankoop niet altijd naadloos op elkaar kunnen worden afgestemd, en daarom willen wij een eerlijke oplossung aanbieden.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
De woning bevindt zich in een bijzondere, rustige en natuurrijke omgeving, direct aan de rand van veld en bos.
Van hieruit geniet u van een vrij uitzicht op de Lausche - een uitzicht dat elke dag opnieuw enthousiast maakt.
Ideaal voor iedereen die:
-rust en natuur liefheeft
-graag buiten is
-bewust afstand van het dagelijks leven zoekt
Winkels en infrastructuur zijn op ca. 5 km afstand bereikbaar.
Bereikbaarheid: De ligging is bewust rustig en enigszins afgelegen - perfect voor mensen die onthaasting zoeken.
Er is een busverbinding (ca. elk uur tot elke twee uur), een auto is in het dagelijks leven een voordeel.
Bijzonderheden:
-droomachtige rustige ligging
-directe toegang tot veld & bos
-vrij uitzicht op de Lausche
-groot perceel 1300qm
-warmtepomp reeds aanwezig
-stroom en meterkast zijn vorig jaar ook vernieuwd
-ramen zijn 4 jaar geleden in het hele huis vernieuwd
-veel ruimte voor eigen inrichting
-bijzonder woongevoel ("zoals op vakantie thuis")
