| Type | Maison individuelle |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 100 m² |
| Année de construction | 1970 |
| Chambres | 2 |
| Disponible auprès de | À convenir |
|---|---|
| chambres | 5 |
| Salles de bains | 1 |
| Chauffage | Chauffage des poêles |
| Type de carburant | Électricité |
| Zone de terrain | 1300 m² |
|---|---|
| Places de stationnement | 5 |
| Planchers dans le bâtiment | 2 |
| Surface utile | 160 m² |
| Prix d'achat | 169.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 1 690,00 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Le paiement initial est estimé comme montant du prêt × (intérêts + remboursement) ÷ 12. Les conditions de prêt individuelles, les remboursements spéciaux et les frais supplémentaires ne sont pas inclus.
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesUn endroit qui donne l’impression d’être en vacances – chaque jour.
Lorsque nous avons emménagé ici à l’époque, vivre ici nous a semblé presque surréaliste pendant les deux premières années.
Rentrer chez soi après le travail signifie immédiatement : se déconnecter, respirer profondément et se sentir chez soi.
La situation calme, directement au bord des champs et de la forêt, combinée à la vue dégagée sur la Lausche, crée une atmosphère tout à fait particulière – un foyer pour les personnes qui recherchent exactement cela.
Description du bien :
La maison offre env. 100 m² de surface habitable, répartis sur 5 pièces et 2 salles de bains, une surface utile de 150 m² et un grand terrain d’env. 1300 m².
Elle convient idéalement aux :
-couples
-familles
-ou aux personnes souhaitant aménager leur espace de vie individuellement
La substance existante offre une base solide, tout en ouvrant de nombreuses possibilités de réalisation personnelle.
Équipement et état
L’année dernière, une pompe à chaleur moderne a déjà été installée – l’approvisionnement en eau chaude est également assuré par celle-ci avec un ballon tampon de 700 l, ainsi qu’un réservoir d’eau de 700 l pour le chauffage.
L’installation prévue d’un chauffage au sol au sous-sol ainsi que d’un chauffage au plafond à l’étage n’a toutefois pas encore été réalisée.
Le chauffage était dernièrement assuré par une cheminée.
Cela offre la possibilité d’achever le concept de chauffage selon ses propres idées.
Les salles de bains sont également dans un état ancien et peuvent être modernisées si nécessaire.
La maison est dans un état solide, tout en offrant de nombreuses possibilités de réalisation personnelle.
-pompe à chaleur déjà présente
-l’électricité et le tableau de compteurs ont également été remplacés l’année dernière
-les fenêtres ont été remplacées dans toute la maison il y a 4 ans
Les salles de bains sont dans un état ancien et peuvent être rénovées selon ses propres idées.
Nous proposons notre maison à la vente et sommes ouverts à une solution transitoire équitable pour les personnes intéressées par l’achat qui se trouvent encore dans une phase de vente ou de déménagement
Conditions générales :
Acompte lors de la conclusion du contrat : 30000€ Conclusion d’un contrat de location à durée déterminée de 2 ans. À l’issue de la période de location, l’achat de la maison est prévu ; le montant restant du prix d’achat sera alors réglé (un paiement anticipé du prix d’achat est possible à tout moment)
Pendant la durée de la location, le locataire/l’acheteur potentiel prend en charge l’ensemble des coûts de réparation et d’entretien.
L’objectif est d’assurer une transition claire et contraignante de la location vers l’achat.
Ce modèle s’adresse notamment aux personnes intéressées qui doivent encore vendre leur bien ou qui se trouvent temporairement entre deux situations de logement.
D’après notre propre expérience, nous savons que la vente et l’achat ne peuvent pas toujours être coordonnés sans interruption, et souhaitons donc proposer une solution équitable.
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
Le bien immobilier se trouve dans un environnement particulièrement calme et proche de la nature, directement au bord des champs et de la forêt.
D’ici, vous profitez d’une vue dégagée sur la Lausche — un panorama qui enthousiasme chaque jour à nouveau.
Idéal pour tous ceux qui :
-aiment le calme et la nature
-aiment être en plein air
-cherchent consciemment à prendre leurs distances avec le quotidien
Les commerces et les infrastructures sont accessibles à environ 5 km.
Accès : La situation est volontairement calme et quelque peu isolée — parfaite pour les personnes qui recherchent un ralentissement du rythme de vie.
Une liaison en bus est disponible (environ toutes les heures à toutes les deux heures), une voiture est un avantage au quotidien.
Particularités :
-situation calme idyllique
-accès direct aux champs et à la forêt
-vue dégagée sur la Lausche
-grand terrain de 1300 m²
-pompe à chaleur déjà installée
-l’électricité et le coffret de compteurs ont également été renouvelés l’année dernière
-les fenêtres de toute la maison ont été remplacées il y a 4 ans
-nombreuses possibilités d’aménagement
-cadre de vie particulier (« comme en vacances chez soi »)
