Modern 3-kamerappartement met inbouwkeuken, badkamer met daglicht en gebruik van de tuin in Regensburg

Belangrijkste gegevens

Huur en bijkomende kosten

Over dit appartement

Dit moderne 3-kamerappartement bevindt zich in het souterrain van een goed onderhouden appartementencomplex aan de Innstraße in Regensburg.
Dankzij de zuidwestelijke ligging, de doordachte indeling en de grote raampartijen zijn de woonruimtes aangenaam licht en vriendelijk. Het appartement is grondig gemoderniseerd en verkeert zowel technisch als optisch in een eigentijdse en verzorgde staat.
Een bijzonder kenmerk is de badkamer met daglicht. Zowel de badkamer als de aparte doucheruimte beschikken elk over een eigen raam en worden daardoor natuurlijk verlicht en geventileerd.
Het appartement is ideaal voor alleenstaanden of stellen die waarde hechten aan moderne voorzieningen, een rustige woonomgeving en een goede infrastructuur.

Huurvoorwaarden:
Netto kale huur: 890,00 € / maand
Inbouwkeuken: 60,00 € / maand
Voorschot bijkomende kosten: 330,00 € / maand
Parkeerplaats: 50,00 € / maand
Waarborgsom: 3 netto kale maandhuren
Elektriciteit: Rechtstreeks contract met de energieleverancier
Minimale huurperiode: 24 maanden
Indexhuurcontract
Beschikbaar vanaf: 01.09.2026
De bedrijfskosten worden jaarlijks volgens de wettelijke voorschriften afgerekend.

Indeling:
ruime woon- en eetkamer
slaapkamer
bijkeuken
aparte keuken met moderne inbouwkeuken inclusief elektrische apparaten
badkamer met daglicht en aansluiting voor een wasmachine
aparte doucheruimte met eigen raam voor daglicht
berging in de kelder
eigen parkeerplaats direct voor het huis
gemeenschappelijk te gebruiken tuin
overdekte fietsenstalling

Fittingen en kenmerken, zoals beschreven

grondig gemoderniseerd appartement
moderne inbouwkeuken inclusief elektrische apparaten
driedubbele warmtewerende beglazing
binnenjaloezieën in de woon- en slaapkamer
nieuwe radiatoren
moderne energie-efficiënte verwarmingsinstallatie
nieuwe binnendeuren
hoogwaardige vinylvloer
badkamer met daglicht
aparte doucheruimte met eigen raam
kabelaansluiting aanwezig
glasvezelaansluiting naar verwachting vanaf eind 2026 beschikbaar
rookvrij appartement
De gemeenschappelijke tuin kan door alle bewoners van het huis worden gebruikt
en is bereikbaar via een afsluitbare toegang.

Overige gevallen

Stuur uw aanvraag volledig, met naam, e-mailadres en telefoonnummer, naar ons en vermeld uw gewenste bezichtigingstermijn.
Voor het afsluiten van een huurcontract zijn na de bezichtiging doorgaans de volgende documenten vereist:

•Eigen verklaring van de huurder
•Bewijs van kredietwaardigheid (bijv. SCHUFA-informatie)
•Bewijs van inkomen
•Identiteitsbewijs
•Verklaring van de vorige verhuurder
•Voor studenten zonder voldoende eigen inkomen bovendien een
borgstelling als hoofdelijk schuldenaar van een ouder of een andere
geschikte borgsteller, evenals actuele inkomensbewijzen van de borgsteller.


Het houden van honden en katten is niet toegestaan

Aanvragen van makelaars zijn niet gewenst

B+S Vermietung

Locatie

Locatie

Het appartement bevindt zich aan de Innstraße in de wijk Weichs in Regensburg.
Het Donaueinkaufszentrum is binnen enkele minuten lopen bereikbaar. Winkelfaciliteiten, artsen, apotheken, scholen, kleuterscholen en bushaltes bevinden zich in de directe omgeving.
De oude binnenstad van Regensburg, de universiteit en de snelwegopritten zijn binnen enkele minuten bereikbaar.
Ondanks de uitstekende infrastructuur overtuigt het appartement door zijn rustige ligging op het zuidwesten.