*Top beleggingsobject - exclusieve 3-kamerwoning in Dresden*Balkon*
*kern gerenoveerd*parkeerplaats*
*provisievrij* – Foto 1

*Top beleggingsobject - exclusieve 3-kamerwoning in Dresden*Balkon* *kern gerenoveerd*parkeerplaats* *provisievrij*

Gepubliceerd op 14/08/2026 · Laatst gecontroleerd 16/08/2026

Delen per e-mailDelen door WhatsApp
Vrij van de Commissie
De adverteerder geeft u het exacte adres op aanvraag.
01259 Dresden
Sachsen
Aankoopprijs
294.700 €
Woonkamer
108 m²
kamers
3,5
TraumImmo ID: 2YZ3YSQ
Partner-ID: 189014270
Partner lijst door: RegionalImmobilien24

Belangrijkste gegevens

TypePlat
Woonkamer ca.108 m²
kamers3,5
Balkon

Slaapkamers2
Badkamers1

Aankoopprijs en kosten

Aankoopprijs294.700 €
Prijs per m22.728,70 €/m²
Commissiegeen commissie voor kopers

Financiering en aankoopkosten berekenen

Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.

De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.

Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.

Meer financieringcalculatoren en aannames

Over dit appartement

Deze royaal ingedeelde wooneenheid overtuigt door een gezinsvriendelijke indeling, lichte woonruimtes en een modern woonconcept met veel ruimte voor individuele invulling. Het gehele appartementencomplex is in 2015 grondig gerenoveerd en verkeert in een verzorgde en eigentijdse staat.

Het hart van de woning is de indrukwekkende woon- en eetruimte met een royaal oppervlak, die diverse inrichtingsmogelijkheden biedt voor wonen, eten en gezellig samenzijn. Vanuit hier is er directe toegang tot het balkon, dat extra ruimte biedt voor ontspannen uren in de buitenlucht.

De keuken is functioneel ingedeeld en biedt voldoende ruimte voor een comfortabele inbouwkeuken. Een aangrenzende berging zorgt voor extra praktische bergruimte.

Naast de slaapkamer is er een ruime kinderkamer beschikbaar, die ook ideaal als werk- of logeerkamer kan worden gebruikt.

De badkamer is uitgerust met een ligbad en douche en wordt aangevuld door een separaat toilet, wat het wooncomfort met name in het dagelijks gezinsleven aanzienlijk verhoogt.

De doordachte indeling met een centrale hal en een duidelijke ruimtestructuur maakt deze woning bijzonder aantrekkelijk voor gezinnen, stellen met behoefte aan ruimte of veeleisende eigen bewoners die waarde hechten aan royaal wonen in een aangename sfeer.

Ter bescherming van de privacy van de huurders zijn er geen interieurfoto's opgenomen.

Informatie voor beleggers:
De woning is momenteel verhuurd en genereert een maandelijkse huidige netto koude huur van 848,50 € plus 35,00 € huur voor de parkeerplaats. De jaarlijkse netto koude huur bedraagt 10.182,00 €.
De huidige servicekosten bedragen 431,90 € per maand, waarvan 120,74 € niet aan de huurder kunnen worden doorberekend en bij de individuele berekening van het nettorendement in aanmerking moeten worden genomen.


Locatie

Gebied en routes

Plan een route

Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.