Pubblicato il 14/08/2026 · Ultimo controllo 16/08/2026
| Tipo di | Appartamento |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 108 m² |
| stanze | 3,5 |
|---|
| Camere da letto | 2 |
|---|---|
| Bagni | 1 |
| Prezzo di acquisto | 294.700 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 2.728,70 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoQuesta unità abitativa dagli ambienti generosamente dimensionati convince per una distribuzione degli spazi adatta alle famiglie, ambienti luminosi e un moderno concetto abitativo con molto spazio per esprimere la propria individualità. L’intero edificio plurifamiliare è stato completamente ristrutturato nel 2015 e si presenta in condizioni curate e al passo con i tempi.
Il cuore dell’appartamento è l’impressionante zona soggiorno-pranzo, caratterizzata da un’ampia superficie che offre molteplici possibilità di organizzazione per vivere, pranzare e trascorrere momenti conviviali. Da qui si accede direttamente al balcone, che crea ulteriore spazio per rilassanti ore all’aperto.
La cucina ha una disposizione funzionale e offre spazio sufficiente per una comoda cucina componibile. Un ripostiglio adiacente garantisce ulteriore pratico spazio di stoccaggio.
Oltre alla camera da letto, è disponibile un’ampia cameretta, ideale anche come studio o camera degli ospiti.
Il bagno è dotato di vasca e doccia ed è completato da un WC separato, aumentando notevolmente il comfort abitativo, soprattutto nella vita familiare quotidiana.
La progettazione ben studiata della planimetria, con corridoio centrale e struttura chiara degli ambienti, rende questo appartamento particolarmente interessante per famiglie, coppie che necessitano di spazio o acquirenti esigenti che apprezzano abitare in modo spazioso e in un’atmosfera piacevole.
Per tutelare la privacy degli inquilini, si è rinunciato alla pubblicazione di immagini degli interni.
Informazioni per investitori:
L’appartamento è attualmente affittato e genera un canone mensile netto a freddo effettivo di 848,50 € più 35,00 € di affitto per il posto auto. Il canone netto annuo a freddo ammonta a 10.182,00 €.
Le spese condominiali attuali ammontano a 431,90 € mensili, di cui 120,74 € non possono essere addebitati all’inquilino e devono essere considerati nel calcolo del rendimento netto individuale.
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