Published on 04/06/2026 · Last checked on 14/08/2026
| Property Area | 414 m² |
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| Selling Price | 999.999 € |
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| Courtage | 1,785% (1,785 % incl. MwSt. Courtage, vom Käufer und Verkäufer) |
Das ruhig in Josephsburg (Berg-am-Laim) gelegene Grundstück ist aktuell mit einem abrissbedürftigem Altbestand bebaut und ab sofort verfügbar. Die Lage ist ruhig und ideal für Familien,
Dieses 414 m² große Eckgrundstück abrissbedürftigem Altbestand liegt in einer ruhigen Seitenstraße kann der Ort für Ihr neues Zuhause werden.
Laut Flächennutzungsplan liegt das Grundstück in einem reinen Wohngebiet und ist nach §34 Baugesetz (umliegende Bebauung) bebaubar.
Eine Baulinie von 5 Metern ist zur Straße hin einzuhalten.
Die mögliche und unverbindliche Wohnfläche bei einer Neubebauung kann nach mündlicher Auskunft bei der Behörde bei ca. 200 m² bis rd. 230 m² liegen. Dabei sind 2 Vollgeschosse sowie das Dachgeschoss berücksichtigt.
Die Abrisskosten trägt der Käufer. Die Bestandsgebäude ist abrissbedürftig, u.a. ist die Heizung nicht mehr funktionsfähig, daher keine Energieausweispflicht.
Wir freuen uns auf Ihre ernsthafte Anfrage
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